现房、期房分别怎样判断合法性？
[提要]按新规定，手续齐全的“合法”的期房，销售必须“五证”“两书”齐全，而现房销售则未必，凡是已取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房，将不再办理商品房销售许可证，购房人买这样的现房，只要看国有土地使用证和房屋所有权证这两证两书就可以，但已竣工尚未取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房，仍须按照有关规定办理商品房预售许可证，购房人购买时仍需要看“五证”“两书”。
按新规定，手续齐全的“合法”的期房，销售必须“五证”“两书”齐全，而现房销售则未必，凡是已取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房，将不再办理商品房销售许可证，购房人买这样的现房，只要看国有土地使用证和房屋所有权证这两证两书就可以，但已竣工尚未取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房，仍须按照有关规定办理商品房预售许可证，购房人购买时仍需要看“五证”“两书”。
责任编辑/sf006
地产资讯，更多精彩在首页
| · 厦门第五届人居展--数数展会现场的 |  |
厦门搜房网 | |
| · 盘点：问“英雄”出处 众地产大腕 | |
大中华地产 | |
| · 汶川地震中 震惊世界的十大捐款现 | |
天涯论坛 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 六一儿童节 把可爱的房子送给可爱 | |
太平洋女性 | |
| · 全国十大天价房地产 厦门无一楼盘 | |
中财网 | |
| · 带你认识地震云【多图】 | |
青岛搜房 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 单身MM的6套经典公寓设计 | |
太平洋女性 | |
| · 10款家居精品看看韩国男女如何装饰 | |
搜房论坛 | |
| · 居家好风水 17图教你转运最实用的 | |
太平洋女性 | |
 |
 开发商不满房价下降怪媒体 买不起房就唱衰 |
2486 |
 万科金域蓝湾：携手世界500强 肯德基/必胜 |
2360 |
 房地产“限贷”三问 能否扼住地产泡沫的命 |
2348 |
 监管部门重申：银行不得向小产权房发放贷 |
2318 |
 地产项目贷款有保有压 土地闲置两年贷款无 |
2316 |
 宝龙集团举办了第二届“宝龙之歌”大合唱 |
2311 |
 银监会“开小灶”：小企业贷款利率单独定 |
2308 |
 发改委;下半年继续房地产调控 政策放松无 |
2305 |
 动物模仿明星服装秀 超级可爱 |
2300 |
 特别的爱给喜欢特别你传说中的蜜月套房进 |
2300 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
