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2002地价哪最贵？伦敦、东京、巴黎排前三

　　[提要]房地产咨询公司戴德梁行（ＤＴＺ）２日在新加坡发布的世界主要城市２００２年办公用地租金报告显示，在大部分城市商业区租金下跌的情况下，伦敦和东京仍是全球最贵的办公地点。这份包括了全球４４个国家共９２处商业区的年度调查报告说，在过去一年中，被调查的商业区的土地使用成本平均下降了３％，主要原因是世界经济不景气、大公司频频爆出财会丑闻和令人担忧的海湾局势。由于美元对欧元和英镑贬值，在地价最贵的全球城市排名中，美国只有纽约曼哈顿中城区一处进入前１０位，西欧则有６个商业区入选。在评估中，新入选前１０名的３个城市是英国的伯明翰、曼
房地产咨询公司戴德梁行（ＤＴＺ）２日在新加坡发布的世界主要城市２００２年办公用地租金报告显示，在大部分城市商业区租金下跌的情况下，伦敦和东京仍是全球最贵的办公地点。 这份包括了全球４４个国家共９２处商业区的年度调查报告说，在过去一年中，被调查的商业区的土地使用成本平均下降了３％，主要原因是世界经济不景气、大公司频频爆出财会丑闻和令人担忧的海湾局势。 由于美元对欧元和英镑贬值，在地价最贵的全球城市排名中，美国只有纽约曼哈顿中城区一处进入前１０位，西欧则有６个商业区入选。在评估中，新入选前１０名的３个城市是英国的伯明翰、曼彻斯特和俄罗斯的莫斯科，这３个城市由国家报价的土地使用成本比上一年增长了３％至１６％。 按照每年每平方英尺（１平方英尺＝９２９平方厘米）租金（美元）计算，全球１０处地价最高的地方依次是：伦敦西区（１４６．６０）、伦敦市区（１１８．６０）、东京中央五区（９１．９０）、巴黎（８１．４０）、爱丁堡（６７．３０）、伯明翰（６４．９０）、纽约曼哈顿中城区（６２．８０）、莫斯科（６２．３０）、香港（５９．３０）和曼彻斯特（５８．５０）。 报告说，“在（新西兰的）奥克兰、（中国）广州和莫斯科，由于国内经济发展强劲，（房地产）市场划分合理”，发展势头很不错。 调查报告还指出，亚太地区３２个商业区的土地使用成本平均下降了１％。其中，香港和台北的地价下跌最快，平均为２１％。
责任编辑/sf008
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