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“团购”住宅是今后楼市流行的趋势吗？

　　[提要]有业内人士认为，“团购”在一定程度上改善了购房者相对弱势的地位，由于成交效率高，开发商大多也会赞同。特别是随着互联网络的广泛使用，使得购房人群的联络和结盟成为可能。最近，一个由７６名购房人组成的集体购房团与枫丹丽舍（三期）的开发商成功签约，总购房款达５０００万元。此次“团购”网络就从中起到了“沟通桥梁”的关键作用。购房者们最先通过搜房网上相识，接下来所有的谈判最新进展都以最快的速度第一时间发布到网上，通知所有业主，保证了谈判的顺利进行。可以说，网络为“团购”提供了技术工具。而不同的观点则认为，集体签约这种“团购”行
有业内人士认为，“团购”在一定程度上改善了购房者相对弱势的地位，由于成交效率高，开发商大多也会赞同。特别是随着互联网络的广泛使用，使得购房人群的联络和结盟成为可能。最近，一个由７６名购房人组成的集体购房团与枫丹丽舍（三期）的开发商成功签约，总购房款达５０００万元。此次“团购”网络就从中起到了“沟通桥梁”的关键作用。购房者们最先通过搜房网上相识，接下来所有的谈判最新进展都以最快的速度第一时间发布到网上，通知所有业主，保证了谈判的顺利进行。可以说，网络为“团购”提供了技术工具。 而不同的观点则认为，集体签约这种“团购”行为，是在目前房地产市场尚不规范的条件下生成的一种“过渡”形式，购房者是在万般无奈的条件下不得不组织到一起与开发商进行“谈判”的，随着房地产市场及相关法律规定不断完善，这种形式将会自动消失。毕竟在每个购房者心目中对一个住宅产品的性价比的衡量标准是有差异的。特别是当开发商不肯合作时，“团购”便失去了意义。 买房置业动辄几十万，甚至上百万，对于普通消费者而言无疑是人生大事。选套环境好、品质好、服务好的房子实属不易，任何一个环节都不能疏忽大意，“集体购房”双方你情我愿可谓皆大欢喜，然而这仅仅是开始，后面的收房、装修、物业等等还有太多的“磨难”在等待，面对业内层出不穷的各种纠纷，购房者还要有足够的心理准备，毕竟问题的出现是多方面的，要彻底解决也并非是一蹴而就的事情。“团购”住宅能否成为趋势，还需我们拭目以待。 相关链接： 枫丹丽舍三期 76户业主实现5000万团购 连载：集体购房的故事
责任编辑/sf008
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