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泡沫标准有五高 遏制房地产热不搞急刹车

　　[提要]中国行业景气分析报告日前预测，房地产市场过热的现象，将在今年逐渐降温。有关研究人员认为，所谓降温，就是健康地、可持续地增长，投资增长将回落到15％左右，房价则将在近两三年内小幅回落。专家提出，所谓房地产泡沫的标准可归纳为“五高”，即投资的持续超高增长，消费的持续超高增长，房价持续大幅攀高或持续居高不下，房地产投资所占比重高，房价收入比明显偏高。而房地产泡沫增加，住房消费过高会对其他消费起抑制作用以及对金融系统和经济带来冲击。报告建议政府应通过间接调控实现房地产的“软着陆”，不搞急刹车，而是逐步降温。
中国行业景气分析报告日前预测，房地产市场过热的现象，将在今年逐渐降温。有关研究人员认为，所谓降温，就是健康地、可持续地增长，投资增长将回落到15％左右，房价则将在近两三年内小幅回落。专家提出，所谓房地产泡沫的标准可归纳为“五高”，即投资的持续超高增长，消费的持续超高增长，房价持续大幅攀高或持续居高不下，房地产投资所占比重高，房价收入比明显偏高。而房地产泡沫增加，住房消费过高会对其他消费起抑制作用以及对金融系统和经济带来冲击。报告建议政府应通过间接调控实现房地产的“软着陆”，不搞急刹车，而是逐步降温。　
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