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股市看空 房地产板块热点将陷入震荡

　　[提要]在市场一片看空声中，房地产板块成为了扭转大盘乾坤的主要力量，在该板块全线上扬的刺激下，热点得到有效扩散，带动了大盘拉出一根大阳线，也令广大投资者长长地出了一口气。房地产板块能够有效得以延续吗？自２０００年以来，房地产行业整体出现复苏迹象。国泰君安的研究报告预计２００３年全国商品房销售总额还将增长２５％左右，看来２００３年房地产行业的景气指数还是很高的。对于房地产上市公司而言，能够促进今年整个板块业绩提升的主要因素有：１、房地产板块中的一些上市公司受益于行业的快速增长。２、由于房地产行业特殊的收入结算方式，部分上市公
在市场一片看空声中，房地产板块成为了扭转大盘乾坤的主要力量，在该板块全线上扬的刺激下，热点得到有效扩散，带动了大盘拉出一根大阳线，也令广大投资者长长地出了一口气。 房地产板块能够有效得以延续吗？ 自２０００年以来，房地产行业整体出现复苏迹象。国泰君安的研究报告预计２００３年全国商品房销售总额还将增长２５％左右，看来２００３年房地产行业的景气指数还是很高的。 对于房地产上市公司而言，能够促进今年整个板块业绩提升的主要因素有： １、房地产板块中的一些上市公司受益于行业的快速增长。 ２、由于房地产行业特殊的收入结算方式，部分上市公司年底业绩会比中期有大幅提升，如天鸿宝业、金地集团、先锋股份。 ３、从房地产开发周期来看，多数房地产上市公司的项目集中在今年竣工，从这一点上来说整个板块业绩有望提升。 ４、开发区业绩本年提升已经成为定局，这在一定程度上会提升整个板块业绩。 不过房地产公司也将面临的公司质量良莠不齐、取消税收优惠、新增的四项计提等情况，这会在一定程度上降低上市公司业绩、由于股票市场的低迷，投资收益下降导致业绩下滑等不利因素。 从房地产板块表现来看，除深长城牢牢地封在了涨停板时光外，其余个股如深天健、新黄浦等个股虽然一度涨停板，但最终还是被沉重的抛单将涨停板沽开，可见，该板块上档压力还是十分巨大的。故该板块很难出现一种势如破竹，节节攀升的凌厉走势，看来震荡整理在所难免。 既然房地产板块可能陷入震荡格局，那么市场中各板块是否会群龙无首，对大盘造成较大的负面影响呢？我们认为不会，因为目前市场热点切换很成功，主力似乎对后市启动的品种早有“预谋”。正如虽然昨日以时代新材为主流的次新股陷入整理，但房地产板块的出现不仅抵消了部分次新股调整带来的压力，同时还对大盘起到了非常积极的影响。 2003年中国房地产上市公司10强研究报告
责任编辑/sf008
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