购别墅送花园面积缩水严重 开发商推委消协可介入
[提要] 吕某夫妇花98万元买了套别墅，但花园面积被缩水50余平方米，近日经相城消协湘城分会的调解，房产开发商给予了3万元经济赔偿。前天消费者专程向湘城工商分局、消协分会送去锦旗，以示感谢。 去年5月，吕某
吕某夫妇花98万元买了套别墅，但花园面积被缩水50余平方米，近日经相城消协湘城分会的调解，房产开发商给予了3万元经济赔偿。前天消费者专程向湘城工商分局、消协分会送去锦旗，以示感谢。
去年5月，吕某在相城区某房地产开发商处收到了其商品房销售的宣传资料，资料宣称购别墅送别墅花园面积157平方米，送辅助面积42平方米，并展现了花园效果图。吕某感到很满意，当即决定购房，去年6月16日与开发商签订了商品房买卖合同，并于2004年12月30日付清了全部房款。到今年7月上旬，双方在办理交房手续时，吕某发现房屋花园面积比宣传资料所说的面积少了56.1平方米，遂与开发商交涉，要求赔偿20万元人民币。开发商承认花园面积缩水的事实，并提出以换房或栽种花园树苗作为补偿，但消费者表示不能接受。
消协工作人员赶赴现场进行了勘查，并查阅了开发商关于花园面积的电脑数据资料，确认该别墅花园面积实为100.9平方米，被缩水了56.1平方米。但开发商虽承认是事实，却辩解为政府规划所致。消协人员查实政府批文日期为2003年6月，而消费者吕某收到的宣传广告资料是2004年5月，不存在政府规划的问题。在铁证如山的事实面前，最终双方达成开发商按现有土地价格，一次性返还消费者购房款3万元。
责任编辑/sh007
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