专家支招：都市白领理财之月入7000如何置房买车

枫岚家庭是三口之家，有一小孩。夫妻俩每月净收入共7000元，收入稳定，且都有医疗保险、养老保险、住房公积金。每月家庭3人开支3500元。目前有自住房1套。买房时一次性付款，向人借款100000元，可分期归还；现金50000元；股票(相关:理财财经)原投入80000元，目前市值6万元左右；基金10000元。

枫岚的理财需求：

1.有购车打算，但不知道什么时候买合适？

2.想换1套户型更大、更为舒适的住房，但会不会造成周转困难呢？

3.如何储备小孩的教育费用？专家建议：

通过对枫岚的收入状况和资产状况的分析，可以看出：枫岚家资产状况良好，负债较小，投资渠道多，对基金、股票都有涉足，并且对生活品质的要求较高。

目前汽车市场一片降价声，特别是让有点余钱的人心里痒痒的。随着进口车关税下调及汽车库存不断增加，汽车市场未来还有一段调整之路要走，因此建议暂时持币观望，等合适时机再出手不迟。

枫岚家庭正处于成长期，最大开支是保健医疗费、智力开发费用，并且还需要为子女的教育费用做好充分的准备。枫岚已积累了一定的工作经验和投资经验，可考虑将股票逐渐转为投资股票型开放式基金，为以后条件成熟时换一套更为舒适的住房作准备。

购买保险应偏重于子女教育基金、父母自身保障等。三口之家的理财计划有不少规律可寻。做好养老、教育规划的关键有三条：一是理想的理财目标，即到时追求的资金额度，二是选择好合适的理财产品，三是持之以恒的投资，发挥复利的威力。

可通过持久稳定收益获得高额理财收入。如以基金、债券、存款的组合为例，分别以40%、40%、20%比例进行组合，实现年收益5%的收益目标不是太难。比如，投资方式为：每隔相同的一段时间，买入等额的基金或国债，这样做的好处就在于可以消化基金(国债)价格波动的风险，保证总的购买成本维持在一个合理的平均水平。当然，也可以分期缴纳保费的形式购买养老保险，但是其收益性较低。

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