中央调研预备二次房价调控

据中国经营报报道在全国房地产价格新一轮上涨的当口儿，中央已经开始对热点城市的房地产基础情况进行摸底，其结果无疑将成为中央政府是否对房地产业展开二次调控的重要依据。

截至日前，这项“摸底”工作仍在进行当中。 
 
对于此间甚为敏感的“空置率”检查，则已布置到地方建委、房管局系统。显然，中央政府做出是否对房地产行业“施以重拳调控”的决策，尚需时日。

热点城市房地产的空置率是此次中央“摸底”的核心内容之一。对于根据国家统计局统计结果得出的“中国房地产空置率超过警戒线”的说法，建设部方面私下并不认同，一位前任领导甚至多次在非公开场合向记者质疑国家统计局空置率的统计口径。

而业内的怀疑不无道理。前期关于北京市房价首季上涨幅度的统计，北京市建委的统计结果就和国家统计局发布的结果大相径庭，前者为17．3％，而后者只有7．3％。

另据新华社5月7日电据北京市建委的统计显示，截至今年4月30日，北京市可售的期房项目共计1512个，其中未售住宅109106套，面积为1541．39万平方米；已取得房屋所有权证的现房销售项目855个，其中未签约住宅17815套，面积为289．14万平方米。两者相加待售房面积达到1830万平方米，占全部可售房面积的60％。

另外，高涨的房价再次加重深圳市民购房压力，今年第一季度，深圳商品住宅每平方米均价首次突破万元大关。据深圳市国土资源局消息，今年第一季度，深圳特区内商品住宅价格平均为0313．89元／平方米，同比上涨35．46％。

另外，根据国土资源和房产管理局发布的统计报告，一季度，特区外住宅价格平均为6170．29元／平方米，同比上涨27．54％；全市商品住宅均价为8126．14元／平方米，同比上涨25．63％。

特别推荐

• 更多>>