10·8：厦门最平淡的土地拍卖

10·8：厦门最平淡的土地拍卖

除了九月八号的土地拍卖，厦门的土地拍卖会都定在逢双月的八号举行。十月八号的土地拍卖会，只出让四幅地块，其中酒店用途2006G10地块，是以挂牌起始价直接出让的。同样是酒店用途的J2006G06地块，被两位自然人以一千四百万元竞得。另外，两幅酒店商业办公用途的地块，因无人问津而流拍。

与"九·八"土地拍卖会同样，这次出让的地块主要是酒店用途。位于环岛路西侧、会展北路北侧的2006G10地块，交通便利、环境优美、配套设施齐全，是建设高档酒店的理想场所。2006G10地块面积6833平米，建筑面积23915.5平米，挂牌起始价6700万元。被厦门天城置业有限公司以摘牌价取得。

J2006G06地块，位于岛外集美灌口中路以北，土地面积15669.764平米，建筑面积26639平米，挂牌起始价500万元，拍卖起叫价600万元。虽然地处岛外，这幅酒店用途的地块，仍然具有极高的升值空间和商业开发价值。

这次惟一进入现场竞价环节的J2006G06地块，也是一幅酒店用途的地块。共有五位竞拍者参与竞价。先是59号和18号交替竞价，他们将竞价抬升至1150万元时，26号竞拍者突然杀出，与18号接着竞价。最后26号竞拍者，自然人陈瑛瑛、刘太平，以1400万元的价格联合竞得J2006G06地块。其成交价比挂牌起始价高出900万元，比拍卖起叫价高出800万元，楼面地价为526元。

厦门这次土地拍卖，推出的土地面积总计为八万五千七百多平米，建筑面积总计为三十三万平米，挂牌起始价总计为九亿一千一百万元。而实际成交的土地面积只有两万两千五百平米，只占到此次出让土地面积的百分之二十六，而成交金额也只有八千一百万元，只占到此次挂牌起始价的百分之八点九。创下了今年以来，厦门土地拍卖会出让地块最少，成交量也最少的新低。

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