搜房专访——特房集团筼筜开发公司市场事务部经理 王漫林

前言：特房集团是厦门经济特区房地产开发集团有限公司的简称，系厦门市政府授权的资产经营一体化的集团性企业之一，注册资本为人民币9.41亿元，主业围绕厦门市的城区开发与建设，从事房地产开发与经营管理。

在厦门市属国有企业和企业国有资产整合及国有企业监管体制的调整中，原厦门市城建国有资产投资有限公司出资的厦门经济特区房地产开发公司、厦门市筼筼新市区开发建设公司、厦门市建坤实业发展公司、厦门市房地产股份有限公司合并组建为国有独资有限公司--特房集团。

搜房网：那这次的参展项目有哪些呢?

王漫林：特房·尊墅尊府、翔安舫阳项目、翔安新城项目、筼筜·悦美、瑞景商业广场、特房·锦绣一方以及特房集团代建项目如软件园二期等。

搜房网：请您介绍一下特房这次推出的"筼筜·悦美"项目的基本情况以及是对客户群体的定位?

王漫林： "筼筜·悦美"位于杏林中心区，区府路东侧，光华路北侧，月美路南侧，总用地面积37557.23平方米，建筑面积93893平方米。项目规划以海景为目标，总平设计充分体现美感与社区空间的合理性，同时以15%的建筑密度营造了人与自然和谐相处的超大中庭园林，高层建筑形态与户型设计良好结合，有效提高了空间利用率，整体提升项目品质。"筼筜·悦美"以全海景高尚社区的定位，必将创造出一种新的生活方式。至于客户群体的定位,我们不会定位所谓的豪宅,我们是以最具人性化的设计和最优质的服务来定位的.我们除了考虑岛内人士的居住,还希望成为岛外人士居住的首选.

搜房网：厦门是一个临海城市,那"筼筜·悦美"这个项目,作为一个海景房,与其他房产推出的房产有什么特点,以及我们的优势又在哪里?

王漫林：我们特房在观景这面,不是在做卖点,我们所有的卧室,客厅都可以看到海景,我们的房子做到了多种多样式,和多功能性,在楼与楼的规划上我们做到了错落,栋间距达到100m.可以使每一个住户看到海景,并且无遮挡,这在整个厦门景观规划是首屈一指的,在景观规划方面，我们是靠近曾营小学,其楼层只有4层高,这样一来我们可以做到纵览整个西海域,可以一览海沧大桥、厦门大桥、以及即将简称的公铁大桥。在户型的设计上我们根据海景房来做造型的；而且房型面积是不仅仅看其大小还要看其分布和功能性。

搜房网："筼筜·悦美"这个项目位居岛外,所以当潜在业主在考虑这套房子的时候,就会更多考虑一些物业设施的配套,那我们"筼筜·悦美"这个项目在这一块是怎么处理的?

王漫林：首先因为我们"筼筜·悦美"的选址在杏林的老市区,现在杏林的老市区,离最繁华的兴东路不到百米,在区域定位上教育,购物都是非常好的,绝对是不会逊色于岛内的,可达性都是很好的,步行就可以到达.从大环境上讲,明年园博园就建好了,那项目和它之间只有一墙之隔.但是岛外的物业设施还是处于入门阶段,还是基于居家,保安一个状况,项目策划在刚开始的时候,,都会做到车道和人道的分离,在小区的内部,我们是小区封闭管理,保证小区的安静和制安,并且我们设有沙滩,游泳池,戏水的地方以及成人运动的地方.

搜房网：厦门房价节节高升,房地产发展势头强劲.请问您是怎么看待这一现象的?

王漫林：那其实我认为这是和厦门的跨越式发展是息息相关的,所以岛外房地产的长势也是不可避免的。

我们会保证我们产品的优良品质,达到客户的认可,而且我们还承担一些政府的待建和供建责任的同时,还进行商业房的建设。我们是具有20年开发经历的开发商对我们而言"责任是一种动力",我们最大的希望是得到特房永久的老客户的认可。

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