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国土资源部把脉"房市迷局" 决定房价的不是地价

　　[提要]随着《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》的发布，新一轮土地调控措施正式出台，土地“闸门”将进一步收紧。但根据国土资源部评估，不同用途地价受到的影响不尽相同：工业用地的出让价格将提高40%到60%，

随着《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》的发布，新一轮土地调控措施正式出台，土地“闸门”将进一步收紧。但根据国土资源部评估，不同用途地价受到的影响不尽相同：工业用地的出让价格将提高40%到60%，而房地产用地出让价格将基本持平。

“国家近期采取的一系列从严土地管理的措施，旨在抑制一些行业和地区固定资产投资过快增长，遏制一些地方违法违规占用土地，不是收缩用地计划，不会抬高房价。”国土资源部土地利用司副司长束克欣明确表示。

即使用地成本有所提高，也不会对房价产生太大影响。据束克欣介绍，从全国来看，土地出让金仅占房价的10%。而在北京等地，这一比例仅为6%到8%。因此，决定房价的不是地价。

责任编辑/xm001
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