杂评：今日楼市 雾里那朵看不清的花

——叫停集资建房助推了房价　经济适用房却被用于出租

■存钱与房贷

是当“守财奴”还是做“房奴”?  

“中国的老百姓最喜欢把钱存在银行”，这是很多经济学家、房地产开发商看好中国房地产市场的一个重要原因，有人甚至喜欢以发达国家的消费观来“讽刺”中国人的存钱行为，将中国人定义为“守财奴”的形象。“这完全是一种脱离现实的悖论，是某些利益集团鼓吹的谎言”，有专家对此提出了严正的批判：“我们国家不同于欧美等发达国家，尚未形成有效的社会保障体系，在这种情况下，老百姓只能通过银行储蓄来解决教育、医疗、失业、养老等方面的问题，而不只是住房。”

房地产界有一则耳熟能详的故事，现在看起来完全是一个幼稚的“编造”，但它却“忽悠”着许多中国购房者，说是一个美国老太太和一个中国老太太在天堂相遇了。美国老太太说：“我奋斗了一辈子终于还清了住房贷款”；中国老太太说：“我攒了一辈子的钱临终才买了这套房。”

超前消费让很大一部分想当“美国老太太”的购房者变成了“房奴”。不断上涨的房价让很多人坐立不安，甚至迫使部分已经“安居”的老百姓将银行的“养老费”全部投入到了房地产上，这种“买涨不买跌”的心态充分地调动了市场，亢奋的楼市开始消化银行存款。

中国人民银行最新公布：10月末，人民币储蓄存款余额为15.8万亿元，同比增长15.5％，增幅比上月低0.5个百分点，是2005年4月以来的最低点；当月储蓄存款减少76亿元，是2001年6月份以来首次出现的月度储蓄存款下降。

当更多的人将钱投入到楼市，楼市上涨的“基础”就会更加“广泛”，但这种建立在上涨预期之上的房价根基却并不一定牢固。俗话说，积谷防饥，存钱并非落伍之举，理性地看待投资能够规避不必要的风险。