聚焦：谁即将倒在土地增值税的“枪口”之下？
[提要]1月16日，《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号），一经国家税务总局网站发布，市场立即作出了强烈反应，沪深股市涨势强劲的房地产股票闻声下跌；1月17日，甚
[房地产业]
土地增值税清算政策的出台会在一定程度上降低房地产公司的主营利润率。对普通住宅来说毛利率超过40%以上的项目均要征高额增值税，对其他项目来说，毛利率大于27%的项目就要征高额增值税。土地增值税计入主营业务税金，如果严格征收，这会降低上市公司的主营利润率，从而降低净利润。在具体影响上，报告认为，对公司而言，对投资性房地产没有影响、对普通住宅影响较小、对低毛利项目影响较小、对已经较充分计提了增值税的公司影响较小。
责任编辑/xm001
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