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业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。（陈立新摄）
《物权法》规定：业主可以自行管理小区有关人士认为，大型社区由业主自管很难操作
不用物业企业，业主能自己管理小区吗？将于10月1日起施行的《物权法》明确回答了这一问题。第八十一条规定：“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。”
经过多年来的发展，我市目前基本实现了物业管理专业化、市场化和社会化。统计资料显示，截至2006年底，全市共有物业企业280家，全市物业从业人员近2.5万人，全市物业覆盖率近61%，其中新建住宅区物业覆盖率100%，但在一些旧的小区特别是过去的单位自建房并没有专门的物业公司管理，多为居委会聘请保洁人员等方式进行简单管理。
责任编辑/xm001
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