楼市提醒:开发商卖车位你可得小心
开发商发售的车位主要分为两种:一种是建筑区内原本就规划用于停放汽车的车位、车库;一种是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。
对于前一种车位,消费者可与开发商通过出售、附赠或者出租等方式明确约定该车位的归属。这种车位可以办理权属登记,购买该车位的消费者享有专有权。后一种车位则不同。这种车位的所有权归全体业主共有,开发商是无权处分的。
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