金利蓝湾新城：彰显溪景品质人居

——访知行地产总经理谢凌锋

去年8月，T2006G04地块被厦门金利房地产发展有限公司在无人举牌报价的情况下以1.27亿元轻取，每平方米楼面价不足1500元。事隔不到一年，今年4月，同安的楼面价却已攀升到每平方米4013元。随着今年同安新人居元年大幕的开启，由岛内进军同安的金利房地产将打造出同安首个双花园纯住宅项目金利·蓝湾新城。

在最好的时机下成功拿地，乘同安发展新纪元开发项目，金利房地产独到的市场眼光与对同安发展区域前景的看好令人称道。记者为此专访了金利·蓝湾新城全程代理厦门知行房产总经理谢凌锋先生。

看好市场挥师进军同安

记者：选择在同安开发地产项目，显然对于同安区域价值与未来发展前景，金利房地产充满了信心。

谢凌锋：是的，我一直认为相比岛外的其他几个区，同安是一个被市场各方低估的区域。它的价值被低估了，拥有不少潜在的隐藏价值，可以说在价值与房价之间还有一个较大的空间，同安的价值将在五年内显现。

对于岛外楼市的发展而言，随着厦门环东海域综合整治建设的如火如荼，岛外交通配套的逐步完善，必将使岛外集美、同安、翔安的区域划分逐渐变弱，各区域的发展将站在同一起跑线上。环东海域三大新城(集美东北部新城、同安南部新城、翔安南部新城)将形成优美城市生活岸线和滨水景观，一个全新的岛外东部年正在逐步显现，这对于同安的人居与楼市发展无疑将带来飞跃性的改变。同时，由于一批实力地产企业的进入，同安现有的地产品质也正在加速与岛内接轨。今年同安的住宅产品可以说是从第一代到第三代的直接飞跃，从原先以多层为主，社区规模较小，缺乏规划与景观的水平直接过渡到以小高层、别墅等多样化产品唱主角，拥有高品质、大配套的大社区。

此外，由于同安地处闽南“金三角”的中心，拥有深厚的人文低蕴与历史文化，自身的教育、商业、医疗等各类片区配套完善，优越的山景与溪景资源分布城中，这些先天优势都为它的区域价值增色不少。

记者：从开发环岛路豪宅金利蓝湾到金尚路名盘金尚风景，之前金利房地产的开发脚步都停留在了厦门岛内。此次由岛内挥师进军同安市场，开发金利·蓝湾新城是基于怎样的考量？

谢凌锋：金利房地产自1995年起开始涉足房地产投资开发经营，不仅在厦门，在上海、苏州、安徽蚌埠等地先后有地产项目运作，开发总建筑面积近100万平方米。在这些项目的开发中，公司秉承了选择有水，有优越景观资源的地块进行项目开发的理念，同安的这幅地块恰恰符合我们的选择标准，有着良好的溪景资源。该地块又处于以后规划的环东海域环岛路前站，拥有美丽旖旎的滨海风景，与体育公园、规划中的中州岛生态公园近在咫尺，适合开发高品质楼盘。

同时，公司进入同安的时机也很好。不单是因为对于同安的城市发展前景一直都很看好，更重要的是在拍得土地的过程中竞争程度相对较低，以合适的价格取得土地，从这点来说我们是很幸运的。

特别推荐

• 更多>>