厦门房价涨幅排名后移 统计数据被质疑调低

房价公布“集权”

上述读者称，厦门市土房局、厦门市统计局城调队、中国人民银行厦门市中心支行以及一些地方网站都接到了厦门市高层的指令，禁止自行统计房价数据并对外公布，而应一律由市政府统一掌握并公布。

对于厦门市政府上收房价数据发布权的说法，厦门市统计局城调队负责人予以证实。

据该负责人透露，2006年下半年，厦门某媒体转载了厦门市房价增幅居全国首位的信息，触目惊心的标题在厦门引起很大反响，造成市政府不满，市政府要求自此禁止由统计局或土房局每月定期直接发布房地产数据，而改由土房局报厦门市政府批准后不定期发布。

事实上，厦门市今年一季度的房价数据迟至5月份才发布，时间上明显滞后，且涉及房价部分并未披露。据这位负责人解释，目的是“为了减少影响”。

而厦门市土房局房地产市场管理处副处长周学勤则说，2006年10月份，国家有关部门发布的厦门房价数据与厦门市有出入，媒体披露后，市政府规定今后数据要报送到市保障性住房办公室价格组，由该组审定后发布。“一季度除房价外其他数据信息已经公布，4月份数据还没这么快。”

该局土地利用管理处处长陈文村则认为，每月公布数据“看不准”，至少要公布半年数据，因为厦门岛房地产体量小，往往一个大楼盘就足以影响均价。

记者在该局网站看到，原本每月公布的“房地产市场信息”，到2006年9月份后便消失了踪迹。

厦门市副市长潘世建表示，在厦门，由土房局负责的商品房市场和由建设局负责的社会保障性住房市场两大系统资源并未统一，在信息上不对称，如每月各自公布数据，外界据此作出的相应评估不完整，会对市场和市民产生误导。

“由市政府统一发布，其实是更高层面的发布，责任更大。否则如果信息不对称不准确，即使追究有关部门的责任，它们也根本无法说清。”潘世建说，只有统一资源，才能真正客观反映厦门的整体居住和房价情况。

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