搜房有约：专访同致行厦门分公司副总经理林道南

宽松舒适的办公环境

刚才林总提到，同致行进厦门快半年，也开始逐步认识这个市场，那么对厦门市场你有什么看法？

我们是去年12月租写字楼，过完年人员开始到位，到位后对了整个厦门的房地产做了一个地毯式的调研。整个厦门的房地产发展还是处于一种轻营销的市场态势。所以我们来之前就知道会碰到很多问题。所以说我们认为已经融入厦门的，但我们没有以在厦门代理了多少-项目为一种基准，现在我们有几个很好项目已经在谈。

厦门包括流动人口一共有四百多万人，但是厦门市场不是厦门人所独有，它是一个厦漳泉闽南金三角乃至更远地方的人共同拥有的一个厦门。我们看的是一个泛厦门，大厦门。泛厦门包括漳州泉州，而大厦门走得更远，包括跟福州市场对接乃至长三角珠三角对接，我们是这样看待大厦门。

同时，厦门本身是一个环境非常好的城市，现在房价也处于一个不断上涨的态势。厦门跟全国深圳等其他城市相比涨幅有所减缓，但我认为厦门现在是整体涨，所以，原来是岛内大涨，所以感觉涨幅非常大。

感觉厦门跟深圳有些相似。深圳是个条块状的城市发展格局，以罗湖为中心，往福田、南山至宝安，后来由于城市的发展速度加快，原先的直线式发展已经不能满足城市空间的要求，于是，开始由直线状向网络状发展。厦门也是一样，正在向网络状发展。看厦门房地产市场的发展首先要看厦门的整个城市发展格局，厦门当时是以思明老区做为起点，然后往湖里、海沧、集美等走，现在厦门是一个椭圆形的城市空间结构。我们预计厦门未来两年不一定会往海沧和集美走，整个城市有可能出现网络状空间结构发展。从4月8日拍地来看，政府也在引领整个城市朝同安、翔安发展。

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