华润置地拟投百亿港元购地 销售目标将近翻倍

6月4日，华润置地（1109.HK）及其母公司华润集团在香港宣布，今年将再投百亿港元储地，同时房产销售目标也将接近翻倍。

“今年公司连同母公司华润集团在内，预计投放100亿港元购买土地储备，有关投资额该公司与母公司各占一半。”华润置地董事总经理王印在发布会上表示。

去年华润置地曾投百亿巨资用于增加土地储备，显然，今年华润将继续此前的大手笔投入。

而截至目前，华润今年的储地行动可谓战果辉煌。今年年初，华润集团成功获得辽宁省体育馆原址8.05万平方米国有土地的使用权，首次登陆沈阳便拿下金廊沿线的烫金地块。

4月18日，华润置地签下重庆建设厂土地协议，协议涉及金额近20亿人民币。

4月24日，武汉民主路一宗地也被华润以4.24亿元收归囊中。其3759元/平方米的楼面价格一举创下了武昌地区地价之最。

此后不久，华润在武汉又以29.74亿元拿下汉阳钢铁厂和杨园两宗土地。

根据此次公告，目前仅仅是华润置地就已在土地购买上投入约40亿港元，建筑面积约250万平方米。而该集团现有土地储备930万平方米，母公司土地储备则为680万平方米，共有约1610万平方米，主要位于北京、上海、成都及武汉等地。

“今年华润置地的竣工结算面积达62万平方米，目前已有五成完成出售。”王印说，“我们将致力增加土地储备，预期未来两年内，大部分项目可落成并入账，成为华润置地的收成期。”

而去年年底，华润置地曾向母公司华润集团收购了位于北京及成都的两幅住宅土地，当时收购价为27.333亿港元。

华润置地针对收购母公司的资产行为表示，该公司可利用收购获得价格合理的土地用于长期发展。

“一般大型住宅土地会先由母公司购入，到了预售阶段才注入上市公司，而商场地皮亦先由母公司购入，到了有租金收入的阶段，才注入上市公司。”王印说。并暗示公司仍有机会继续获得华润集团注入资产。

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