“社区和兴基金”试水泉舜滨海上城 开创行业先例

楼盘尚未交房，开发商就先为业主准备了一份厚礼。8月11日，泉舜集团为其所开发的泉舜·滨海上城项目捐赠25万元，设立了“社区和兴基金”，该项资金将专门用于今后在社区开展业主联谊及各种文化活动。据了解，这样的专用基金在厦门房地产行业尚属首例。

在高楼林立的城市里，邻里关系的淡漠几乎成为一个社会问题。如何解决这一现象，需要社会各方面的共同努力。而作为一个社区的最初创建者，开发商在此间的各种努力显得尤为重要。在“社区和兴基金”的背景下，构建和谐社区在泉舜·滨海上城就不仅仅是口号，而是具有了更强的实现能力。

让邻里关系更和谐

据了解，泉舜·滨海上城的“社区和兴基金”将完全用于该小区今后开展的各种业主文化活动。泉舜集团董事长吴泉水在介绍“社区和兴基金”设立过程时分析到，国家、省、市相关物业管理法规实施后，在具体的执行过程中，经常会出现这样两个问题：一是业主委员会经费缺乏，很难组织起社区内的文化活动，业主之间的沟通渠道非常有限；二是业委会的办公场所不固定，让这个组织的工作很难有效开展。针对这些问题，泉舜集团在滨海上城封顶时，就考虑到未来小区的管理和运作，提出了专项基金的捐赠计划。此项捐赠还特别在厦门市公证处公证下进行，以示郑重。

“出入为友，邻里相亲，守望相护，难处相扶”，这样的邻里关系在城市中已经越来越少见了。随着人们生活节奏的加快、居住方式的变迁，邻里关系正在逐渐淡化，大多数人都不知道自己的邻居是谁。在某网站的一项相关调查中，高达57％的人对邻居持无所谓的态度，26％的人用“冷淡”来形容自己和邻居的关系。

一业内人士分析说，随着人们维权意识的增强，许多开发商也并不希望业主之间建立亲密的关系，怕一旦有房屋质量或其他问题，业主们会很容易地联合起来，使解决问题的难度加大。针对这一现象，泉舜集团副总裁陈荣达则表示，泉舜一直认为开发商和业主之间可以和谐共赢。一方面，开发商应该对产品的质量负起全责；另一方面，如果遇到问题也应该积极对待和处理，回避不能解决问题。因此，泉舜集团主动建立“社区和兴基金”，是希望在充足的活动经费支持下，社区内多组织一些联谊活动，让泉舜·滨海上城的业主们有更多的机会沟通和交流，建立起和谐的邻里关系，同时也希望借此让中国传统文化中亲密的邻里关系得以传承。

同时，我们也看到，在硬件设施上，泉舜·滨海上城也是以建立和谐的邻里关系为目的。项目内的十二个园林庭院规划，以增加业主间交往机会为目标，所布置的绿化、石椅、背景等，都为业主营造出一个家人休闲、邻里交往的“第三厅”。

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