"突然"加息将带来什么？商业房贷：月供再增23元

NREE2007秋季全国房地产网上展览会；调控四大猜想一：期房何去何从；调控四大猜想二：首付提高伤到谁；调控四大猜想三：加息多少次房价才会降；上海房价将被引向何方 关注07土地公告；轨交第一城生活畅想；美国次级债危机下的中国楼市；怎样看待开发商囤地捂盘现象；以房为媒，异性合租演绎别样都市生活；数据透露房价走势 2007上半年上海楼市大事记；

昨日，中国人民银行宣布从今日起上调存贷款利率，一年期存款基准利率上调0.27%，一年期贷款基准利率上调0.18%；公积金贷款利率上调0.09%。

中国人民银行表示，此举旨在合理调控货币信贷投放，稳定通货膨胀预期。尽管幅度依旧不大，但加息的消息还是立即受到各界的强烈关注……

央行“突然”加息

和今年前3次加息相比，中国人民银行的第4次加息有些“突然”。

今年以来，中国人民银行选择3月、5月和7月，进行了3次“小碎步”式的加息。在消息的发布时机上，中国人民银行还保持传统习惯，在星期五或星期六傍晚发布上调存贷款利率的消息。

今年7月发布的6月份CPI(消费者价格指数)居高不下，8月13日发布的今年7月份CPI再创新高，达到了5.6%。基于中国人民银行一贯加息的规律，坊间普遍预期，中国人民银行将在9月进行今年内的第4次加息。

然而，年内第4次加息却提前来临了，而这次，中国人民银行却颠覆了“传统”，选择在星期二的傍晚，而不再是星期五或星期六的傍晚发布消息。中国人民银行此举的合理解释看来只有一个，那就是出于“稳定通货膨胀预期”的考虑，不得不“提前”出手。

储蓄：万元定存多收25元

加息带来的直接影响无疑是居民的储蓄存款。

就目前来说，我省城乡居民存在银行金融机构的储蓄存款大约有4500亿元，这些储蓄中的相当一部分可以“活期转为定期”，或者通过转存，获得更多的利息。

以一万元1年期定期存款为例，年利率今天从3.33%上调至3.60%，当前利息税税率为5%，利息调整之前，存满一年可获得利息316.35元，利息调整之后，存满一年可获得利息342元，“利率一调整，一万元存款可多收益25.65元”。

一个值得注意的细节是，活期存款的利率此次没有调整。一位银行人士告诉记者，一些存入时间不长的定期存款，市民可以通过转存，获得更多的收益，存期长了就不划算。

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