大话地产：房子好卖 厦门策划代理商路在何方？

李耀权：也就是说，即使有泡沫，也是在淡化？

孙奕菲：房地产行业的支撑，最主要的是厦门独特的地理位置，决定了资源是稀缺的，满足不了消费者的需求。厦门的房地产是有需求支撑的，还有上升空间。

李耀权：可能网友比较敏感，他们认为厦门房价已经超出了他的薪资水平和心理价位，他们会觉得泡沫就在。

理性消费是消费者的问题。但厦门市场已经开始逐渐地以厦门以外的购房者占据主流，可见厦门资源已经在全国占住地位，已经被全国消费者所认同。

李福龙：网友有这样的意见可能是定位没有定位好。厦门其实已经不单单是一个厦门岛，已经是要发展成一个海湾型城市。

借鉴国外一些专家的看法来说，一定是在市中心，总价高，较小。普遍承载的是一种快节奏。厦门岛内三面环岛，岛内可能会成为一个富人区，岛外成为生活区，也是比较合理。

李耀权：现在我们讲第二个问题。岛内房价高，开发商可能会开始控制成本。与房地产相关的五十多个产业链可能会受到影响，特别是我们这些房地产策划代理公司？

孙奕菲：代理公司竞争也好，调整也好，我觉得这个压力是一个很好的推动力，让这些企业无论是从自身还是从产业推广，都是一个很好的促进。能够让代理公司更清醒地认识自己，提升自己魅力，是一个最好的时机。

李耀权：可能就是让代理商更好地定位好自己的位置？

孙奕菲：对，也是一种重新洗牌。

李福龙：高房价对房地产业链的冲击？我觉得只带来好，不带来坏。因为要追求更高的利润就要把产品做好，当然也包括代理公司的环节，这样我们能让自己的专业团队建立得更好一些。

开发商从各方面提高自己的产品，购房者得到的是更多。

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