炒房团只是推高房价的替罪羊 要识破幕后推手
深圳炒房团向重庆、成都、武汉、长沙等中心城市出击,他们出手阔绰,一掷千金,所到之处房价急剧上涨,在网上遭遇猛烈炮轰。
不管承认与否,炒房团已似乎成了人人喊打的过街老鼠。笔者认为,一味地挞伐炒房团,实则隐匿了一种制度性的现实困境。不妨先让我们厘清三个问题。
其一,投资者为何要组成炒房团?投钱多了怎么办?不是炒股就是炒房。股市为何这么火?专家已经给出答案——“投资渠道少,股市必然热。”房市火,道理亦然。
其二,投资者为何偏偏要炒房?原因也浅显无比。房市有暴利,逐利本能驱动着商人选择高收益产业。房市有多暴利?针对深圳的房价狂飙,有位开发商坦承:“现在楼盘的利润率,已经高到让我们不好意思的程度了。”投资者钟情于炒房,也属自然。
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