鼓浪屿10套房产要集中拍卖 竞拍保证金每套20万元

本月13日上午9点半，厦门特拍拍卖有限公司要拍卖鼓浪屿一处高档社区的10套毛坯房，集中拍卖鼓浪屿上的住宅，这在厦门还是很少见的。

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据悉，此次拍卖的是鼓浪屿康泰路上的房产项目“汇景园”标的，其编号分别为B1－102，B1－103，B2－101，B3－102，B3－301，A2－101，A2－102，A2－201，A2－202及A2－302共10套房产。如果市民参与竞买的话，每人须缴纳保证金，每套是人民币20万元整。

拍卖公告上并没有给出这些房产的起拍价格，昨日，厦门特拍的工作人员告诉记者，此次拍卖会标的有一个参考价，这个价格应接近于起拍价。从厦门特拍给出的标的参考价格来看，这10套房子的起拍价格每平方米应该在9000元到11000元之间，根据户型不同，参考价格最低的是8984元，最高为10999元，这10套房子的建筑面积在105到238平方米不等，以118到150平方米的房产居多，上200平方米的房子仅有2套，10套房产均为毛坯房。

“房子是法院委托拍卖的。”特拍方面称，此次拍卖为司法委托拍卖，至于拍卖原因、委托方等细节问题，对方均不愿意透露。特拍的工作人员表示，最近几天，向他们咨询这10套鼓浪屿房产的市民特别的多，他们也准备在近期组织一次集中的看房活动。

记者多方了解到，鼓浪屿上的这处房地产开发项目的开发商为“高信汇景房地产”。据这家公司的工作人员介绍，“汇景园”项目是公司目前惟一的房地产项目，开工建设于2000年，至今已有7年时间。这位工作人员说，项目园区内共有房产100多套，其中大部分已售罄。

从开发算起，为什么销售了7年，房子还没有卖完呢？这位工作人员表示，鼓浪屿上的这一房地产项目当初在销售的时候，主要的客户群体是外地人，而非厦门本地人，销售有难度，加之公司老板对销售又没有太高的要求，所以进度会显得慢一些。这位工作人员表示，并不清楚项目园区内房产被拍卖一事，称项目的售楼经理现在仅有一人，他比较了解情况，但在记者采访时已外出了。

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