专访郎咸平:豪宅现象的产生是虚拟资金流动的结果

郎咸平与记者亲切合影

搜房网记者：郎教授您好，我是全球华人房地产门户网站搜房网的记者，今天非常荣幸能采访到您。郎教授今天的演讲非常精彩，您刚刚也从宏观的大方面分析了很多。我想从微观的角度问郎教授一个问题，结合御景湾项目的实际情况，御景湾项目定位为“豪宅”，您觉得合肥市场上定位为“豪宅”的项目符合本地实际吗？您对合肥以及全国范围内称之为“豪宅”的项目是怎么理解的？

郎咸平：搜房网我知道的。我今天不谈御景湾项目，在全国范围内，“豪宅”本身不应该是担忧的重点，而是中国为什么产生大量的豪宅，中国这么一个贫穷的国家，人均JDP这么低的一个国家，为什么到处都是“豪宅”？我们应该通过现象看本质，到底是谁在买“豪宅”？可以说这些“豪宅”的买家都是“虚拟资金”的拥有者，这些“虚拟资金”的四处流动使得豪宅甚至是上亿元的豪宅都有人买，这肯定不是一个正常的现象，从这个层面理解反而更好。且不说合肥御景湾的房子，你到了北京，一下飞机会发现到处都是“豪宅”以及“豪宅”的广告，明清的仿古的“豪宅”，价格千万甚至上亿，这样的房子就是有人买，这就是“虚拟资金”流动带来的后果。

记者：既然这不是正常现象，那么您觉得应该怎样解决这一问题呢？

郎咸平：我们了解了“豪宅”现象的本质是“虚拟资金”流动的结果，那么“虚拟资金”是怎么造成的呢？投资环境恶化的后果。如何解决这个问题呢，归根结底还是意识形态错误，过去“以钱为纲”的理念使得地方政府把大量资金误导到某些部门去，造成这些现象，真正的解决方案就要从意识形态的根本着手，把“以钱为纲”的理念转变为以“公平、公正”为本。“豪宅”只是一种现象，我们要透过现象看本质。

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