厦门建发房产兵发成都布局西南 拿下两大热点地块

搜房小编评论：

如果ice：10.12土地拍卖　拼家底的时候到了

哟嗬，这政策出的还真是及时，后天的土地拍卖，对于那些摩拳擦掌，早已制定好完美战略的开发商们可真不算是什么太好的消息。依我看呢，这些财大气粗的大佬们可能得立刻悬崖勒马，召集众人坐下来，开个研讨会什么的，来重新盘算盘算了。

看来，这次国土资源部新政的出台还真是给了那些中小开发商当头一棒。本来土地拍卖就是资本的竞争，这一点从频频诞生的地王和腾腾上窜的楼面地价就可以很明显的看出。而新政就是为了抑制地王，所以才给开发商上了紧箍咒，可这咒是有用是有用，却有可能成为中小型开发商的催命符。

爵色魅影：国家宏观调控在多次加息收效甚微的尴尬境况下终于龙颜大怒，抡起重拳！于9.29日和10.9日相继出台了房贷新政和“39号令”，一方面打击楼市投资客，另一方面打击开发商圈地。而事实上，困苦的开发商在面临双重打压，开盘售磬、抢房的“乐活”场面已成过去，美其名曰“资本运作”的空手套白狼伎俩圈地运动也遭遇飞来横刀。以前与开发商狼狈为奸的媒体们开始落井下石，一时间，记者们个个横眉冷对，一身正气开始体现其关注民生的终极人文关怀！大吐一口气，政策撑腰想不说都难！讲真话的时候到了！而开发商四面楚歌、众叛亲离。这种情形让我想起9.20日拍地现场（拍出8800万/亩新地王）拍卖师讲的一句话：市场有风险，投资需谨慎！

萧萧：明天拍地想必有得看了，开发商心里很有数，因为他们中的大多数人都认为：房贷新政这厮，是要对付；房子，也照样要卖；房价依然不会低到民众满意能够承受。毕竟，钱最终是落到了政府（银行）手中，等风头过了，看看大家的执行力度再决定是降价还是破产。

souzhu: 9月29日的新政及10曰9日的关于土地不再“分期付款”通告令，再加上今年5次的持续加息，中央小米步枪加上几记重拳终于让开发商紧张了，老百姓终于有希望可以看到房价的理性回归，“单亩8800万”的土地拍卖神话也应该不会再有，开发商的“捂房惜售”、“高额诚意金”的变态行径也该告一段落了。

探子：我个人其实对此不太乐观，民间有一句俗话“上有政策，下有对策”，这次的新政，理论上来说应该是很有作用的，从我最近几天所了解到的情况来看，也确实对开发商产生了一定的影响。但是要真正的改变楼市的现状，估计还是在短期内不会太有效吧。比如有相关规定不能捂盘，但是不少的开发商还是以各种借口延迟开盘，或者挤牙膏式地一点一点慢慢卖。这次新政出来后，我也发现，有的开发商出现了延迟开盘的情况，估计是在等待和观望购房者的态度和其它开发商的反应吧！