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——专访厦门联发房产代理有限公司副总经理陈养坤

厦门联发房产代理有限公司副总经理 陈养坤

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海岸线上最具影响力楼盘必须具备多项元素

影响力通过产品来体现，现在整个市场有两种现象

第一，厦门的房子不愁卖

这样就会催生很多快餐式的项目

第二，这一两年，在五缘湾泛高档现象已经体现出来

在这个地方，这个价位，没有办法不做高档楼盘

但是高档楼盘不一定是精品楼盘，那要构筑一个有影响力建筑，必须兼备高档和精品

但是又不是只通过几个技术指标就能实现的，它还需要具备很多的条件。

第一，它的立意一定要高，要有前瞻性。

第二，现在购房者买房动辄上百万，尤其五缘湾片区，更是几百万，这个投入不可谓不大，但是，我们更需要满足业主溢价的需求，因为好的产品，能带来更高的更好的溢价。比如联发新天地，在同片区的项目比较，市场上的口碑，都非常良好。也就是说，你要满足溢价的需求。

第三，要满足业主，客户对理想生活追求的愿望和诉求，现在的生活日新月异，人们买房，是冲着房子来的，买了房之后，就是奔着他的理想生活。如果你没有具备一定的文化内涵，人文精神，和对未来发展趋势的理解和把握，你是满足不了的。

所以，有影响力的建筑，并不只要品质好，更是要有足够的内涵和无限的人文精神，还要有足够的前瞻性远见，以此来满足业主们、客户们对生活理想的追求。

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