一批老房子下周要拍卖

【新闻回放】

今年4月29日下午1时，中国银行股份有限公司厦门市分行委托的60套自管公有住房公开拍卖，据称，那次拍卖与中国银行清理闲置资产工作有关。当时60套上世纪80年代末兴建的老房子悉数拍出，拍卖均价每平方米过万元，最高的一套成交价每平方米接近1.9万元。

本月底，厦门3家拍卖行接连几天将分别举办房产拍卖会，拍卖的房产标的位置不一，总价值逾8000万元。这些标的的主人是农行厦门市分行，拍卖的标的是他们的闲置房产，多以门面为主。

标的估价超过8000万元

上月初，农行为处置这些闲置的房产资源招标拍卖公司，多家厦门本地的拍卖公司参与了招标会。曾参加了农行招标会的一位拍卖业内人士称，这些标的的估价可能超过8000万元人民币。据知情人士透露，农行此次大规模处理闲置资产与其总行整体改制上市有关，今年2月，中国农业银行正式开始股份制改造。
   

 9月下旬，顶信拍卖、中新拍卖、新立嘉拍卖三家拍卖公司一起中标，分食了此次的拍卖盛宴。其中，顶信拍卖行拿到了其中的8项标的，中新拍卖分得了7项标的，厦门新立嘉拍卖有6项。
   

据知情人士透露，厦门农行有意尽快出手这些房产，甚至要求几家拍卖公司在限定时间内完成工作。顶信、中新、新立嘉几乎同时发出拍卖公告，拍卖会的时间安排也是前脚连着后脚。新立嘉在10月29日15:00开拍，顶信在10月31日10:30开拍，中新的拍卖会定在11月1日15:30。

已经发布的公告显示，这几处房产的分布相当分散，思明区、同安区、翔安区、集美区四区都有，岛外房产略多一些，地段也不一，其中以店面占多。 

新立嘉承拍的集美区集源路58号福信商城裙楼1至4层约5162.46平方米，是面积最大的一处标的。此标的地段较好，是1997年建成的。新立嘉承拍的育秀里62号店面也被人们看好，该标的1995年建成，面积为344.21平方米。中新拍卖行拿到的标的主要分布在思明区，位于会展南路、展南二路、会展南里、岳阳西里、育青路等地段。 

面积1000平方米的标的还有几处，顶信承拍的灌口街227号、229号宿舍楼，以及219号、221号、223号、225号办公楼，建筑面积达到了1573.83平方米，同样由这家公司承拍的集美一综合楼，参考面积也达到1422.73平方米；新立嘉承拍的集美区岑东路152号一号办公楼，建筑面积达1067.46平方米。

三家拍卖行操作方式不一

离29日的拍卖已经没几天时间了，新立嘉方面的拍卖还有很多问题要处理，首先就是委托方厦门农行在部分标的上的手续还没解决完。新立嘉工作人员说，新立嘉承拍的两处岛内标的——育秀里62号店面和厦禾路聚泰车位到时可以顺利开拍，但位于同安和集美的另外4处房产29日能否开拍，还是个未知数。
   

顶信拍卖工作人员称，现在他们分到的标的当中，仅有一处标的马上可以拍卖，就是思明区育青路33号之九的创冠大厦一层店面，它的建筑面积342.06平方米，估计这一店面的起拍价应在2万元左右。这一工作人员表示，其余的标的由于农行方面关于土地出让金的有关事宜尚未完全解决，到31日的时候能否开拍，尚不得而知。
   

中新方面备7个标的打包整体拍卖，如果整体拍卖未果，他们再考虑分别拍卖。中新的工作人员称，如果选择整体拍卖的话，起拍价格应该在2000万元以上。

特别推荐

• 更多>>