天将降房子于斯人也?宁可租房子住也不去买房子

天将降房子于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤……然而不管怎么样，都要坚持住，因为我们再也不能忍受漂泊，再不能忍受拥挤，再不能忍受分离。我们需要属于自己的房子，哪怕就像檐下的小小的巢--我们死也要买房！——摘自《死也要买房》

这年代，房子成了很多人的心头肉，最近一本叫做《死也要买房》的书更是列举了诸多买房的理由，而且宣称：房子里面有你的呐喊，你的梦想，你的困惑，你的生活……房奴就这样诞生了。

2006年4月，深圳的邹涛发起了一场轰轰烈烈的不买房运动，第一次对开发商说不。然而就像马路边经常发生的突发事件，围观者众、搭手者少，买房的人依然故我。面对不可遏制的买房潮，略带冲动的不买房运动不到半年便销声匿迹，没了下文。

这里旧事重提，不是为了评论是非，而是想引起大家思考：买房真的那么重要吗？

在中国房地产市场，秦兵律师是个不可不提的人物，他编著的《204购房合同秦兵指南》一书因条款细密，曾经引起极大的争议，开发商斥之为“不可理喻”，买房者却奉之为购房宝典。

很多人知道秦兵，可能是通过他写的书，或者是新闻媒体对他的报道。但令人诧异的是，业界鼎鼎大名的秦兵，却是“无巢氏”。他对买房持何观点？本刊记者为此专访了秦兵律师。

问：您是何时“漂”到北京来的？一直都在租房住吗？

秦兵：我1995年来北京，这12年来一直租房住。

问：请结合您的租房经历，谈谈租房的感受。

秦兵：刚开始是住单位宿舍，6个人一个房间，1997年才租了单元房，稳定过一段时间。我总共换过七八个地方，最短的住了3天。现在住北京复兴门附近的一套两居室，但马上又要换地方了。租房的感觉就是比较动荡，经常换地方，四处找房子，非常麻烦。好处是自由，想住哪儿住哪儿。

问：听您的意思，好像并没有买房的意向，您会一直租房下去吗？

秦兵：我觉得现在租房还行。10年前的房租和现在差不多，那时候北京二三环附近一套两居室的租金是1400元/月，现在也不过2000元/月，相比房价的涨幅，租房多合适啊！当然，我不敢保证会一直租房。

问：很多人不买房是因为经济原因，您显然不会因为这个原因不买房，真正原因是什么？

秦兵：没有合适的。现在的房子问题比较多，比如房屋质量、物业管理等，价格却又贵得很，性价比不高。举个例子吧，我去年在美国华盛顿，住的房子性价比比北京高多了--500多平方米的建筑面积，还有400平方米左右的院子，蓝天白云、花草树木，而且距离白宫只有5分钟车程，价格多少？50万美元！那么好的别墅，北京有吗？但北京的房价却比华盛顿都贵，这合理吗

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