岛内量价齐下跌表现平平 岛外乐活小镇继续领跑

上周，厦门楼市住宅成交226套，比前一周暴跌60%，日均成交32套，全市各区交易量均有所下滑。上周总成交量甚至比今年五一黄金周还低，也仅比十一黄金周的日均24套高出8套，交易陷入了低谷。另外，在上周全市楼市排行榜上居前三的均为岛外楼盘，分别为集美的乐活小镇、同安的大唐世家三期以及海沧的绿苑·海景国际，其他楼盘均表现平平。【上周成交量跌进“深谷” 海沧区成交量领跑全市】

在案价格方面，虽然交易量持续萎缩，但是住宅均价并未下挫。上周全市住宅均价10987元/平方米，比前一周上涨10%。其中岛内住宅均价15185元/平方米，比前一周微跌2%，岛外住宅均价7778元/平方米，上涨14%。【本周看点:大学康城二期样板房装修设计方案出炉】

岛内：量价齐跌表现平平

思明区上周量价齐跌，一周住宅成交47套，下跌44％，均价15459元/平方米，变化不大。该区上周成交最多的楼盘是南中·山景叠院，一周共签约11套，均价达16183元/平方米。另外，万科·金域蓝湾上周签约6套，均价16462元/平方米。值得一提的是，24日开盘的鲁能·领秀城一期均价每平方米15000余元，开盘当天推出6至10号楼，共推出房源288套。

湖里区上周住宅成交35套，下跌33％。水晶森林共成交7套，是该区成交最多的楼盘，另外，源昌·鑫海湾和前一周的黑马芙蓉苑五期上周的表现也均差强人意，分别成交了6套和5套，住宅均价为27209元/平方米和9568元/平方米。

岛外：乐活小镇继续领跑

集美区在前一周扬眉吐气后，这周交易量暴跌83%，住宅均价达6820元/平方米，上涨8%。尽管如此，乐活小镇上周的表现依然不错，在全市的楼盘排行榜上位列第一，成交35套。据网上房地产数据显示，该项目自开盘以来已售套数为353套，均价为6146元/平方米。另外，悦美·筼筜上周也成交了10套，均价7936元/平方米。

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