厦门本周商品房销售成交量大幅缩水 房价仍坚挺

本周全市商品房销售成交量大幅缩水，但房价依然坚挺，整体呈现量跌价涨的态势。本周全市商品房成交330套，比上周环比大幅下滑54%。写字楼销售本周走出低迷局面，销售量大幅反弹，成交1176m2，环比上涨119%。除此之外全市各类物业成交量均出现大幅度的下滑。【杏林湾拟建全省第一高楼 规划设计方案初步确定】

本周全市住宅共销售227套，环比大幅下跌60%，占全市商品房销售的80%。其中海沧区本周销售位居全市六区首位，但与上周销售量相比仍下跌了27%。【中国住房政策新变 廉租房和经适房投资将会翻番】

与全市商品住宅销售量普降的情况相反，本周住宅成交均价环比上涨10%，为11030元/m2，依然维持在万元以上。本周商品住宅销售均价除湖里区小幅下跌外，其余各区均有不同程度攀升。销售量位居冠军的海沧区，本周住宅销售均价为8527元/m2，环比上扬4%。上周住宅销售均价之最的思明区，本周均价为15513元/m2，与上周持平，依然维持高位，销售量位居全市各区第二。集美区销售均价为6820元/m2，环比上涨8%。由于占据全市住宅销售量主体地位的区域本周销售均价攀升，因此全市住宅销售均价仍然上扬。

本周住宅成交25556m2，占全市商品房销售面积的80%，环比大幅下滑57%。各区住宅销售比例为：思明区：27%；湖里区17%；海沧区32%；集美区14%，同安区8%，翔安区2%；岛内商品住宅销售量与岛外商品住宅销售量比例为44%：56%。岛外住宅以较低均价、未来无可限量等方面增加升值潜力，成为全市住宅销售的新宠。

本周住宅销售依然走低，从岛内外住宅销售比例看，岛内住宅销售量比例有一定程度的上涨，但仍以岛外住宅销售为主。本周海沧区销售量居全市各区之首，共销售8142m2。

本周商业销售再度回落，呈现量价齐跌的局面，销售成交量下滑幅度达74%，同时均价小幅降低2%，为13197元/m2。

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