专访汇景市场总监刘震:理性置业就是抓住第一需求

汇景新城中心的“全生活”理念，体现在项目规划的各个细节之处。街区广场以绿色休闲为主题，购物中心品牌店以流行服饰为主，还有酒吧、SPA馆、健身中心等时尚流行的消费场所。这些为业主提供全面生活配套服务的设施，将成为汇景新城中心的主力店面，也让业主能够深刻感受到这里便捷而快乐的生活。教育方面，汇景新城中心旁边的实验小学、实验中学是从小学到高中的全程配套。

2009年2月翔安隧道开通，汇景新城中心要圆老百姓的居住梦想

而在交通上，翔安隧道是汇景新城中心的最大优势。刘震拿着刚刚打印的一篇关于“翔安隧道09年2月完工”的新闻对我们说，翔安隧道的动工对于汇景新城中心，甚至对于整个翔安区的意义都是非常大的。海沧大桥建起来后的海沧区和建起来之前相比就犹如隧道建好后的翔安和现在相比。刘震关于此还用了一句话总结“千年看同安，百年看集美，十年看海沧，五年看翔安。”刘震很真诚的表示，汇景新城中心对于自身的定位其实很大一部分都是源于对翔安隧道的开建。

另外，汇景新城中心以小户型为主，贴近消费者的真实需求。价格也是非常利于理性投资的。刘震认为占据了绝佳位置的汇景新城中心投资的升值空间是非常大的，而作为开发商，汇景也会以最优的价格让购房者购买的房子物有所值。汇景新城中心是定位给社会百姓的，要圆老百姓的居住梦想。因此它是理性置业值得推荐的一个楼盘。

“城市空心化”是一种走向

因为汇景新城中心位于翔安区，记者也就此对07年购房者很多选择在岛外买房的情况采访了刘震。刘震认为，去哪里置业其实也是购房者理性的考虑。因为购房者是根据自己的资金能力和交通、居住生活等更方面综合考虑后才会决定买哪里的房子。

买岛内的可能生活上，交通上更方便，但是价格贵，而岛外则拥有更大的发展中间。国际上目前有一种“城市空心化”的浪潮，城市中心不是居住的最佳去处，而是办公、商业的最好地点。国外的城市空心化是主动的，大家更想享受郊区的风景和生活情调。而国内的“城市空心化”是被动的，可能刚开始是因为房价等因素，刘震表示但选择居住郊区化会是一种走向。

“理性置业就是抓住第一需求，量力而行。”

关于对2008年房地产市场的展望，刘震表示一个成熟的房地产市场是回归理性的。看市场要看量和价两方面，暂时楼市的略显低迷其实是市场经济中很正常的波动。进入08年后，从各方面来看，市场应该会有所回升。作为开发商，也希望房地产市场走向理性成熟，购房者都理性置业，这样才是一个企业长远发展所需要的市场。

最后，刘震用一句话解释了他所理解的理性置业。他说：“理性置业就是抓住第一需求，量力而行。”

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