楼市:岛内三大新盘集中放量 集美发力领跑岛外
据不完全统计,上周全市新建商品住宅成交142套,面积3.88万平方米,环比大涨1.16倍,均价13072元/平方米。其中,岛内成交162套,面积2.63万平方米,约占68%,均价15725元/平方米;岛外成交160套,面积1.24万平方米约占32%,均价7456元/平方米。
各区表现不一,思明集美同安实现翻倍增长,其余三区则有较小跌幅。虽然岛外与岛内在成交套数上只有2套差距,但前者的成交面积却不到后者的一半。另外,住宅成交还明显出现岛内以大户型为主,而岛外以小户型为主的两极分化趋势。
岛内三大新盘集中放量
岛内方面,思明区上周住宅成交134套,面积2.29万平方米,环比大涨2.15倍。该区三大新盘开始放量,对于区成交量的两倍增长继而领跑全市,起到了快速且明显的拉升作用。
成交榜单的状元是地处会展中心北侧的海峡国际社区,近期开盘并于上周周末开始成交,仅仅三天已达60套合计11446平方米。
榜眼蓝湾国际11月28日开盘推出南二楼172套房源,上周成交27套合计4791平方米。探花领秀城11月24日开盘推出6-10号楼288套房源,上周成交20套合计3426平方米。相比上上周双双成交11套而言,二者上周成绩有了明显提升。
湖里区上周住宅成交28套,面积0.35万平方米,环比小跌18%。该区在成交上继续维持着低迷的走势,没有项目成交套数过十,也没有项目成交面积过千平方米。
责任编辑/wangshanghua.xm
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