地产名人不好做 “拐点说”惹麻烦遭遇尴尬局面

某知名地产人士说楼市出现拐点了，于是媒体都兴奋起来，终于找到个大腕来证实老百姓多日来的猜测了。可是才短短几天时间，发话的人就知道自己这个“拐点说”惹多少麻烦了，所以只好先在自己的博客上解释说拐点是指“从快速上涨到理性调整的拐点”，接着就走进了中央电视台，再次来为自己的“拐点说”自圆其说。

与记者临时提问时相比，在央视的经济半小时做访问，这位地产名人显然是有备而来。他首先澄清了自己的“拐点说”并不是指房价会大跌，而是指出现了一个转折，这个转折不是像股票市场那样大升大跌，会让楼市从一种盲目的亢奋预期、一种盲目的推进性追风，进入理性回归。同时，也给购房者提出了一个建议，他说现在的房价连中产阶层都感觉到买房子非常吃力了，所以普通人就不用买了。“建议三四年之后再买。第一，房地产质量还有待大的提高，不仅仅是建造质量，还有售后服务质量；第二个就是房价，三四年之后你是一个中产阶层，你存这么多年（钱）还买不起房子的话，我觉得市场是有问题的。”

这个“拐点说”之所以成为热点，更多的原因是源于业界对楼市拐点有不同的看法。一向被称为“大嘴”的华远集团总裁任志强就在博客上表示，虽然其认为楼市开始有“寒流”，但绝不认为楼市已出现了拐点。SOHO中国董事长潘石屹也在博客上表达了对“中国房地产是不是到了拐点”的看法，他认为，一个行业要平稳发展，一定不应该出现很多拐点。

做名人难，做名地产人更难。高房价已成了普遍人成家置业的心病，医这个心病需要的是不菲的金钱。所以，高房价能出现拐点是购房者所期盼的大事。不管怎样，这样的“拐点说”影响的绝不仅仅是地产股，对购房者的心理影响显然更大、更关键，也让普通购房者在高房价的重压下看到一丝丝曙光。

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