2007厦门地产网络人气榜点评：事件篇

事件篇

 1、PX项目 没有不被关注的理由

PX项目一风吹草动，厦门人民就按耐不住了，这实在是一个揪着老百姓心的事情。座谈会上超半数代表的反对，相关新闻报道已经是沸沸扬扬闹了一整年。最新消息是PX迁移到漳州，厦门人似乎暂时舒了一口气。可是当PX在厦门人的眼里渐行渐远之时，又是闯进了谁的世界呢？当然，不管怎样最终厦门市政府顺从民意将PX项目迁往漳州，我们至少看到PX项目座谈会的确是民意的体现，从5月份这篇上榜新闻到12月PX事件的水落石出，厦门人民看到了一个把老百姓放在第一位的政府。

事件详情：厦门市人民政府会议决定 暂缓建设海沧PX项目

2、"地王事件" 王者气度是否坚持到最后

地王的纪录一次次被刷新，人们除了感叹还是感叹。房价还在攀升，地价已经像脱缰的野蛮狂奔起来。岁末年终，最近的两次土地拍卖会突然转向冷清。套用老托尔斯泰的名言就是“高价的地王都是同样的高价，冷清的市场却有各自不同的冷清。”土地市场在年终的时候走向冷清，原因众说纷坛。总之，对于普通老百姓来说，“地王”的新鲜出炉会更吸引我们的眼球，但是在新闻的热度过后，真正的希望可能还是土地价格低点，楼盘楼面价低点，房价也跟着低点。

事件详情：厦门新地王4月8日震撼登场 将预示下一轮房价高涨？

3、"外地人买厦门房" "罗马不止是罗马人建成的"

厦门一半的房子被外地人买走了，是高兴还是担忧。高兴的是，厦门城市魅力得到充分体验，吸引越来越多的外地人来厦投资置业生活，在宜居城市排名中厦门也一直名列前茅。而担忧的是，厦门房价的疯长还将愈演愈烈。有人说，外地炒房者是厦门房价高涨的罪魁祸首。可是另一个事实是厦门本地人本来就不愁房子，真正担忧房价上涨的是那些想扎根在厦门这块土地上的外地人。外地人，厦门房价上涨的重要因素，厦门房价上涨的直接受害者。当然，炒房，那又是另外一回事。

事件详情：首季房地产信息发布 厦门房产被外地人买走一半

4、存款利息税率大幅降低 给中低收入者带来实惠

不知道是那个经济学家说，一个稳定的社会应该是橄榄球型的，高收入者少数，中产阶级大多数，低收入者少数。而不论中国社会的现状是更偏向于金字塔型还是橄榄球型，可以肯定的是高收入者终究只是少数人。因此当存款利息税率降低时，欢欣鼓舞的是占这个社会大多数的中低收入者。而它闯入事件榜十强也是在情理之中。
            
事件详情：存款利息税率将由20%降至5% 给中低收入者带来实惠

5、房贷新政影响渐现 厦门二手房买家退房增加

截至到2007网络人气榜投票上线之时，房贷新政的影响仅仅刚开始，事实上，在随后的这段时间里，楼市收到房贷新政的影响愈渐深远，二手房、新房，甚至是租房业务都受之影响。楼市的变化宛如气候的转变，每一个购房者都能感应到市场的气候。有人说，冬天来了，春天还会远吗？开发商也说，现在是购房的最佳时机。可是，房地产市场一如股市，大多数人都是买涨不买跌的。

事件详情：房贷新政影响渐现 厦门二手房买家退房增加

6、总成交36.57亿元 3幅地块成交厦门岛外地王再现

作为一个新闻编辑，如果让我给这篇新闻提炼一个四个字的标题，那无疑会是“地王再现”。巧合的是，在我们的事件榜十强中，“地王”事件同样是两次上榜。这是十月份的事件：厦门住宅建设集团有限公司经过了149轮的竞价，以16亿元竞得2007JG03（杏林湾片区，杏北外环路东侧、园博园三号路以南）纯居住地块，楼面价12066元/平方米，创下岛外楼面地价新高，成为岛外新地王。

事件详情：总成交36.57亿元 3幅地块成交厦门岛外地王再现

7、物业税试点将落福建 投资房产将"烫手山芋"?

物业税的征收，表明国家调控之手已由流通环节延伸到持有环节。物业税会对房地产市场产生一定影响几乎是铁定的事，但对于老百姓来说是好是坏，还尚未可知。一方面，物业税的征收跟所有税收一样具有“劫富济贫”的性质，可以抑制房地产市场的投机行为，稳定房价。但另一种观点是物业税的出台必然打入房产成本，这些成本最终还是摊到消费者头上，从而就抬高了房产的价格。

事件详情：物业税试点将落福建 投资房产将"烫手山芋"?

8、中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率

这次央行年内第五次加息，而在之后的12月21日，央行今年第六次加息。频繁出击的调控重拳让上半年如许疯狂的房地产市场终于降低了温度，取而代之的是市场观望的气氛越来越浓。有意思的一个场景是：大家都疯狂买房时，即使自己没有购房需求。用超出价值的高价买了一套房子，还是高高兴兴的相信自己是赚到了；大家都在观望时，即使自己确实需要买房，用很实惠的价格买了一套房子，还是忧心忡忡觉得自己亏了。

事件详情：中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率

9、野猪年 选好房厦门搜房网首度网友看房团成功启动

2007年2月11日下午13：30，厦门搜房网2007年首度看房团活动如期进行。看房团是搜房网精心为网友打造的活动，在业内有巨大的影响力。一位参加看房团的网友说：搜房网在为网民的置业服务上，起到了一个桥梁的作用，让业主更直观快捷了了解了当地的市场。虽然这次没有选到中意的房源，但是将继续关注和参加我们的各项网友活动，尤其是置业活动。

事件详情：野猪年 选好房厦门搜房网首度网友看房团成功启动

10、特房翔安大盘今日十地同步开盘 火爆现场秩序井然

在很多厦门人的印象中，特房翔安两大项目的开盘就是2007年房地产市场火爆的最好诠释。市场的疯狂或火爆都在这一刻达到巅峰，在国家调控一波又一波之后，我们或许再也没法经历相似的场面。然而，作为07年厦门楼市的一个缩影，特房十地同步开盘的火爆即使在年终岁末也不会被网友遗忘。可以预见，若干年后，再回忆07年的厦门楼市，它依然会被提起。

事件详情：特房翔安大盘今日十地同步开盘 火爆现场秩序井然

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