市中心小户型房产风云再起 百源双玺七月盛装开放

地段为王——城市中央崛起财富梦想

“地段，地段，还是地段！”地产大亨李嘉诚一语道破了房产价值所在。由于地段位置及其导致的稀缺资源的占有程度不同，不仅使得房产的价格差异很大，而且更直接影响到房产未来的升值潜力。因此，如果购房仅是为了投资或经营，地段位置和对稀缺资源的占有就显得尤为重要。

作为厦门城市的标志性地段，火车站周边商圈发达，人流旺盛，拥有城市中便利的交通、购物、生活、商务、休闲等设施。随着世贸商城改造、梧村汽车站改扩建、省内大地下商业步行街、罗宾森广场、香格里拉酒店等项目的推进，一个全新的火车站商圈正在崛起，地段价值日益凸现。而位于火车站对面的百源双玺，不仅本身包含了汽车站、公寓塔楼、地下商业街、地上商场和店面等功能区划，而且以项目为圆心，800米内聚集着2家麦当劳、3家肯德基，以及必胜客、家乐福、百安居、沃尔玛等世界500强商家；商场、酒店、银行更是数不胜数……在这块群雄必争的土地上，百源双玺无疑占据了最大的“地利”优势。

从房产升值角度看，近几年厦门房价一直保持快速的上涨势头，尤其是城市中心地段的房产升值更是明显。作为城市主干道的厦禾路周边，已成为岛内房产增值最快的区域之一。自2002年G01地块的地王传奇开始，2003年均价4100元／平方米，2004年均价则接近4500元／平方米，2005年均价达到6500多元／平方米，到如今均价更是突破每平方米12000元。以百源双玺旁边的官邸为例，从2004年的价格就已达7000多元／平方米，到如今二手房14000元左右价格仍然十分抢手。

再从租金收益来看，厦禾路沿线目前单身公寓的平均租金在1500元／月左右，高一点的可以租到1800元／月左右，而二房、三房则平均可租到3000—4000多元／月。以2005年购买的一套80平方米二房计算，每平方米售价7000元，现每月租金较高可达3000元／月，再过13年即可收回成本，这还不包括土地的升值和租金的持续上涨。

此外，百源双玺除了公寓住宅部分外，配套有梧村汽车站、商场店面以及省内最大的地下商业步行街，并有10个地下出入口连通周边20万平米商业区域，实现人车分流，商住分离的格局。据了解，目前地上商场已有多家国内外知名商家牞如麦当劳、肯德基、国美电器等已经签约，即将进驻。

地段是投资置业的永恒主题。作为火车站商圈核心的百源双玺，就如同“磁芯”一样汇聚了巨大的人流，更潜藏着巨大的商机。值得一提的是，百源双玺公寓塔楼仅设有436户中小户型。稀缺产生价值，百源双玺财富梦想就在眼前。

百源双玺新盘的详细资料： [全部户型图] [新房图片] [查看全部楼盘动态]

百源双玺业主有什么说的：

搜房新房网 网尽天下新房 新盘总汇>> 热点专题>> 看房日记 电子地图

特别推荐

• 更多>>