业界不再回避房子降价话题 厦门房价确实在降了

在连续僵持四个月之后，厦门房价开始出现松动。昨日，厦门一房产网站发布的统计数据显示，最近一周，岛内住宅均价16437．62元／平方米，微降0．93％，岛外住宅均价6518．04元／平方米，降4．51％。

不只数据表明了厦门房价开始出现的下跌趋势，昨天几乎所有被采访的厦门业界也都能明显地感觉到，厦门房价确实是在降了。【厦门楼市2007最后一周 岛内外住宅均价出现微降】

统计显示厦门房价出现下降

“最近一段时间感觉到厦门房价确实是在降了。”昨日，记者采访了凌峻（东南）房地产代理有限公司、厦门中原联合、以及21世纪不动产和厦房置换的松柏旗舰店，对于这个眼下房地产业界十分敏感且不好直接回答的话题，四位受访者均不再回避，众口一词。

厦门楼市出现的这波下降趋势其实也就是最近一周的事情。据悉，去年12月厦门住宅成交量继续萎缩，全月只成交1716套，比上月下跌22．18％；住宅均价11307．49元，比上月上涨11．69％。其中，岛内住宅均价16372．05元，上涨15．59％，岛外住宅均价6670．64元，下跌9．90％。

降价表现在开发商让利空前

“现在卖房的人多数为投资客。”21世纪不动产厦门东禾加盟店中环松柏店销售经理滕小榕告诉记者，和以前投资客、换房客出售二手房的情形有所不同，在最近几个月，为购置新房而出售旧房的委托方大大减少了，取而代之的则是专事房产买卖的投资客委托出售的房源有所增加了，投资客抛售的理由是“为了赶在年终之前回笼资金”。

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