“房价拐点”与“老百姓买房”是两码事
从07后半年宏观调控收紧开始，到各地楼市成交量出现不同幅度下降，关于2008楼市出现拐点的讨论逐渐吸引了越来越多的关注。近段时间里，伴随各项调控政策的不断落实,以及楼市“拐点论”的影响，市场观望氛围不断加重，大多数人对08年如何购房感到困惑。
对于众多购房者而言，这种困惑的根源在于无法真正看清楼市的扑朔迷离，如果能深刻理解“拐点”和“买房”内在联系的话，这种无所适从的购房心理就会变成胸有成竹了。
真正“拐点论”是楼市调整的先行军
其实说到楼市“拐点论”，已经不是什么新鲜的名词。早在05年国八条出台的时候，人们就曾大呼房价拐点将现。然而，对于当时相信拐点论的人们来说，收获的除了疯长的房价和越来越遥远的住房梦想外，似乎没有得到任何好处。不过，时过境迁，今日楼市重现“拐点论”已有了新的背景和意义。
纵观目前市场中令人眼花缭乱的“拐点论”，无非是两种观点：一种是楼市猛然降价，一种是调控效果显现、房价涨幅下降。不论这两种观点有着怎样的分歧，但共同处在于“拐点论”从另一角度折射出，07年高涨的房价已然透支了未来一段时间的上升空间，在宏观调控引导下，不论以怎样的方式回归都是市场规律的必然要求。
责任编辑/yanglinling.xm
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