具有中国特色的中国式买房

具有中国特色的中国式买房

文/无事佬

全球所有国家的老百姓为了生存都在买房，但唯有中国的买房不同与其它国家，是具有真经八百的中国特色的中国式买房，具体如下；

中国式买房之一．考虑到中国人的传统观念，必须用老百姓的毕生积蓄买楼。

中国人传统的观念是结婚生子，盖（买）房为子，子再结婚生子，盖（买）房再为子，祖祖辈辈一直这么繁衍下去。正因为如此，中国的房价必须要高，这样才符合中国的传统观念。

中国的房价，按房价收入比是全球最高的，中国的知名“专家”在解读中国房价时说，中国的房价并不高，而英国的房价才是全球最高的。查了一下，英国的房价最高约400英镑一平方米，据一位在英国读书的小朋友说，英国的人均年收入大概在2万英镑，按照中国的90平米一套住房来算，每平米400英镑，一套房子的价格不到4万英镑，也就是说英国人用两年左右的收入就可以买套房子，应该说是不能算贵。“专家”又说，英国人的房价收入比已经达到11，但是英国人买的房子和中国人买的房子大相径庭，这就好像说是人家英国人买辆车是奥迪，你买辆车是奥托，虽然都是姓“奥”，然后你说英国的车真贵，居然是我买的车20倍的价格，岂不是搞笑。

中国人买一套房子，如果老老实实单凭工资性收入，恐怕要靠一辈子的积蓄，且不吃不喝。拿南京来说，人均年收入约在2万元，而城中房价每平米过万不算最高的，城东河西每平米也是在8K以上，至于江北4K已经打不住，江宁更是奔6、7了。买套90平米的房子，在城中约在100万，稍微差点的区位，也要在60万元以上。

由于考虑到中国人的传统观念，于是老百姓只能是老子娘付首付，子女跟在后面当房奴，几乎用两代人的收入才能买的起一套房子。如果老子娘没钱的，那就更苦了小子辈，只能是一辈子当房奴。

中国式买房之二．考虑到中国人的个性化消费，所有的商品房都是毛胚房。

中国式的买房，到手的只仅仅是一个毛胚房，并不具有人类入住的基本条件。有户门但没有内门；有电路但没有插座，仅有一两个灯头；有水管，但没有水嘴，更没有洁具、水斗；有楼上，但没有楼梯。总之，能省则省，能无则无。

据说这是为了体现业主的个性化，给业主提供更多的想象空间，以便自由设计，自行装潢，体现自我的个性价值。当然业主为此必须再支付更多的装潢费用，同时也促使了国内装潢业的发展。

当今，精装修房在全球已逐渐成为一种不可回避的潮流，而中国现实生活中的毛胚房产生了种种诸如浪费资源，破坏环境，耗时费力等弊端，业主花巨款买到手的毛胚房，要能住进去，不再花10万元及其以上，是根本没法住进去的。

中国式买房之三．考虑到中国人多年计划经济的思维残余，买房没必要选择。

中国式的买房，尽管房价狂高，还是毛胚房，也没听说卖不掉的，倒是天天看到好多人，一边在怨声载道楼市价格承受不起，疯狂涨价，一边却不得不东拼西凑借钱，还要托人买楼。

朋友甲购买一套江北的住房，据说为了显示公平采用电脑摇号，于是冒着雨加雪，从早上摇到下午，好不容易得到交钱机会，就好像不要钱似的。其时已经是又冷又饿，一肚子说不出来的是高兴还是痛苦。

听说选房时，一户只能进去一个人，一家老小研究了好几天，拟了几十个方案。结果在选房时，只给了不到一分钟的时间，给忽悠的晕晕糊糊签了字。出来才知道，选的竟然是拟定的几十个方案中没有的房子。

朋友乙为了买一套河西的住房，找了不知多少人，直到找到某某大人才有说法。某日夜深，朋友再睡梦中接到一个电话，让第二天去交钱。朋友迷迷糊糊，问其单价、面积均被阴森森的话语答复为一无所知。朋友一早借到钱立马赶到售楼处，好不容易才缴了钱。

乙说，就好像是接到一个冷冰冰的法院判决书，就好像是一分钱不花，就好像钱花不掉一样，就好像是得到的是免费房一样。

中国式买房之四．考虑到中国人习惯于被管理，再花钱找个物业来管理自己。

中国式买房的同时，你就被迫花钱雇好了管理自己物管，不管你同不同意，也不管物管是谁，你都必须缴纳一笔那个物管规定的物业管理费，否则你拿不到钥匙。

接下来的事情就是你花钱接受管理，你必须左请示，右汇报，你必须跑N多次，并书面报告，也许你侥幸获得了批准，你才能再自己的家里做自己想做得事情，否则你还得多花好多的钱，也不一定能办好自己的事情。

本来可以显示你个性化的东西，也许现在你一点也用不上，除非你承担另外的费用，接下来恐怕就是你的服从那个你付钱公司的管理。你买的地，你必须再交钱使用停车费；你买的地被出租出去，你无权享受得益；你万一受了什么损失，肯定没人管你，因为那是天灾人祸……

具有中国特色的中国式买房就是这样：老百姓出去的是钱，得到的是根本没法入住的毛胚房；开发商出去的是人情和关系，得到的是无穷无尽的钞票；政府出去的是几张纸片，得到的更是财政收入。

这就是具有中国特色的中国式买房。

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