2008你选择落户哪里？ 厦门四大热门区域前景pk
一年之计在于春，刚过了元旦，房地产业界便纷纷对今年的厦门楼市走势作出预测。“拐点论”最近似乎渐受冷落，大家关注的是今年真正的房地产走向，哪里才是投资的热门区域，哪个区域才是真正的“潜力股”。延续2007年的发展规划，今年厦门的几大热门房地产发展区域仍然集中在五缘湾板块、园博园板块、翔安地区以及重点开发的环东海域。今年，这四个区域当中谁最亮？
园博园板块
评价：园博园的落成是该板块地位蒸蒸日上的重要因素，而未来交通的便捷及之前积累的成熟生活配套，使该区域当之无愧成为2007年岛外最大投资热点。
疑问：不少开发商都看中集美地区的发展潜力，而去年集美也拍出万元的地王，集美的楼盘价格增长幅度会不会很大？今年房价会不会冲高到1万元／平米？
解疑：园博园板块是岛外的重点区域，2007年土地放量较多，所以2008年将会有不少楼盘出现。该板块的一大特征是人驻开发商数量较多，目前已有华润地产、住宅集团、杏林建设、古龙集团、特房集团等多家实力开发商拍下该区域地块，未来竞争的激烈度有目共睹。该板块作为集美地区房地产发展的先驱力量，其楼盘的升值潜力较大。币谋美地区自去年四月开始出现良好的发展态势，11月份，由于乐活小镇、杏林金海湾、夏商大学康城等几个楼盘的集中放量，楼盘销售均价达到699红元／平米。但是由于该板块目前的楼盘目前的供应状况是供大于求，今年的销售均价应该保持在7000元／平米左右，不会有太大的涨幅。
发展潜力：虽然有专家预测，园博园板块今年的房产涨价幅度不大，但是其成熟的居住配套以及便利的交通条件，以及众多的候选楼盘无疑已成为手中的超级王牌。买房自住的人群多半会选择该区域。
【厦门房地产年度展望】
责任编辑/wangshanghua.xm
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