厦门房地产年度展望：2008，我的鸟巢在哪里？

——集美区：实力开发商扎堆

2008风向楼盘

今年，板块新盘项目将聚集于集美北部新城区，主要有大学湾三期、泉舜·泉水湾、J2007G01地块（古龙集团）、J2007G01地块（特房集团）等4个楼盘。这些新盘项目均拥有一定的湾景资源，其推出市场后将再度点燃沉寂许久的集美城区板块。

大学湾

将产品主义进行到底。该楼盘位于集美北部生活区，与海相邻，目前在售的为二期即天鹅美苑由3栋7层多层住宅，6栋12层小高层住宅，一栋幼儿园组成，总建筑面积8万多平方米；以82—85平方米的二房和120—130平方米的三房为主力，项目汇聚了各种精致和考究的工艺与建材，一批先进、智能的科技配套更是提升楼盘品质，作为板块内兴起的大盘社区，如同一个坐标引领着集美城区居住社区的发展方向，也让人对其今年的三期产品充满期待。

泉舜泉水湾

总建筑面积约35.86万平方米，以50—90平方米户型为主，是集居住、商业街区和酒店式商务办公为一体的超大复合型社区。地处集美区乐海路，是厦门环东海域的起点，门前的嘉庚体育馆站，是BRT岛外第一站；园博园、新客站、集美学村、集美文教区、红树林公园和人造沙滩也近在咫尺。

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