厦门房地产年度展望：2008，我的鸟巢在哪里？

——同安区：品质好房主打溪景牌

◎溪景助力    价植洼地

由于交通区位上的弱势，同安楼市发展相对较慢，拥有较大的价格空间。2007年下半年以来，东西溪水景楼盘的开发使同安楼市迅速起飞，目前市场主要集中在东西溪沿岸和城南新区两大区域。目前板块在售楼盘的销售均价为6000—7000元/平方米，在岛外各区中处于中等运行水平，特别是水景楼盘与岛外其他拥有景观特色的楼盘相比，具有价格优势。

2008风向楼盘

2008年，板块内预计新盘项目主要有芸溪居住公园三期、同城湾二期、大溪地四期、金利·蓝湾新城、凤凰城二期、T2007G01（古龙集团）、T2007G02（凤山集团）、T2006G06（艺辉建设）、T2006G09（齐家建设）、T2006G10（华森房产）等10个项目，这些新盘项目大多集中于东西溪沿岸区域，因此新一年水景楼盘的再度发力将推动同安楼市向成熟进一步迈进。

芸溪居住公园三期

厦门标志性的公园地产大盘。配套与环境先行、教育先行的开发理念在项目的一、二期中得到了充分体现，成为同安地产无可争议的新标杆。2008年将推出的三期总建筑面积逾14万平方米，共745套住宅，其中120—150平方米的三房两厅占50%以上，势必又将给同安居民带来一阵居住更新换代的热潮。

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