祥哥8.31：王石的“阳”谋

博客原文     祥哥8.31的博客

一直很想为绿城写篇文章，郁于懒惰、郁于所知等等的所谓理由，这事还没成。从来没想过要为王石写点东西，今天竟然动粗了。唉，人世间，有些事情想做而不去做；不想做的又偏偏去做。人性有时真的难以琢磨。

缘由很简单，听了王石的伟大号召：“3、4年以后去买房子”。

一个上市的房产商人、一个有名的房产商人、一个口口声声走平民路线的中国知名房企的老总，是不会随便说话的。所以只能告诉我们这后面一定有想法。

先来看看：“3、4年以内不买房子”。这可能吗？很多中国人不但花了2、3代人的积蓄在买房子，而且在预支买房，因为许多女孩是没房不做新娘的呀，所以果真这样，3、4年之内很多中国男孩做不了新郎。这可能吗？再者，不要3、4年，就是几个月半年之内，老百姓不买房的话，很多中小房企就要拼命抛盘，急于做新郎的男孩不出手吗？所以，这话不成立。尽管《红高粱》的作者莫言有句名言：有人就是靠放惊天动地的响屁出名。今天的王先生已不是当年做家电的样子了，不至于吧？

可能在表达一种诉求，让人们不要去买房子，好让房价降下来？万科在去年年底率先降价，为什么？因为万科的价格比别人贵！或许万科有雄厚的资金作后盾。万科在杭州的平民板块——九堡扛起“万元”的大旗……表明了万科的两种策略：资本运作和利润最大化。所以从万科的一贯的价格策略看，上面的这句话的潜台词里表明前阶段的价降只是阶段性措施。

那么可能的诉求是什么？可能要出现的后果是什么呢？就行业看可能是买房的人少了，一些企业在银根紧贷的现实下，对于土地储备是心有余而力不足。此时，大鳄又可大显身手。万科07年的销售额达460多亿，即使2、3年不开发，能力也是足足有余的。所以，这可能是一种垄断行业的诉求。

今天不买房，3、4年以后会降吗？好像在表达一个降价的馅饼，看来是在继续忽悠。

作为一个公众人物，他说的必须对中国经济、房地产行业的平稳发展、稳定房价、对消费者负责。中央此次调控，不仅有稳定经济的考虑，更有肢解帝国主义要求人民币升值的内涵。3、4年之内不买房，中国经济会怎样呢？想必王先生很清楚这些。

过去，西藏有一个高僧叫潘公杰，每天打坐。他在前面放2堆石子，来辨识善念恶念。善念出现时，拿一颗白石子放一边；恶念出现时取黑石子。

或许是奢望。所以今天，姑且给王先生取颗黑石子。

王师傅，你不会生气吧？

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