房价高涨依然未改变 二三线城市涨幅赶超大城市

 上月70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5％，乌鲁木齐房屋销售价格同比上涨25.3%，高居第一

房价高涨依然是个问题。昨天，国家发改委公布了最新统计数据，去年12月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5％，涨幅与11月持平；环比上涨0.2%，涨幅比11月降低0.6个百分点。数据还显示，乌鲁木齐房屋销售价格同比上涨25.3%，高居第一；上海房屋销售价格同比上涨9.3%，涨幅创下上海2007年全年最高纪录，而环比涨幅也高于70个大中城市平均涨幅0.2个百分点，上海楼市呈现走暖态势。

二三线城市新房售价涨幅较大

数据显示，12月70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比11月低0.8个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比11月低0.7个百分点。分类别看，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨3.9%、12.1%和11.8%，环比分别上涨0.0%、0.3%和0.2%。

虽然新房售价涨幅有所放缓，但一些二三线城市的房价却在12月出现了较大的涨幅。分地区看，同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐25.3%、北海19.3%、惠州19.0%、北京17.5%、南宁17.4%、宁波17.3%、兰州16.7%、重庆15.9%和长沙15.1%等；环比涨幅较高的主要城市包括：海口4.4%、合肥1.8%、九江1.7%、南充1.6%和桂林1.5%等。

12月70个大中城市二手住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比11月高2.1个百分点，环比则不涨不跌。同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐24.2%、宁波16.5%、无锡15.2%、深圳13.9%和长春13.1%等；环比涨幅较高的主要城市包括：宜昌6.4%、大理4.2%、洛阳2.4%、桂林2.2%和天津1.8%等。

12月70个大中城市非住宅商品房销售价格则同比上涨7.0%，涨幅比11月高0.6个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比11月低0.3个百分点。办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨8.3%、8.0%和5.2%。

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