商业银行近期将完善房贷细则 引导市场合理需求
从控制贷款总量和优化结构入手
在政府接连出台相关房地产调控措施后，商业银行也跟紧了研究和执行的步伐。一些商业银行的人士表示，近期将严格按照政府部门的规定细化房贷有关条款，从贷款的总量控制和结构优化入手引导房地产市场的合理需求。
同时，各家银行也将加强同其他部门的协作，在限制投机行为方面做积极的努力。
近期房贷规模略有萎缩
招商银行人士透露，自去年底以来，不少银行的房贷增速都有所下降，并略显萎缩趋势，这在珠三角地区表现尤为明显，“深圳、广州等城市楼价的波动对银行个人贷款业务造成直接影响，再加上政府部门调控政策的连续出台，公众的观望预期也愈加强烈”。
中国民生银行北京某支行的工作人员则介绍说，从去年12月以来，该支行个人贷款业务完成了仅10笔左右，无论与上月比还是与2006年同期比都有明显下降。“目前我们还有近2.7亿元的贷款余额没有发放完，与前些年抢先完成贷款额度形成了较大的反差。”
此外，针对央行近期出台的《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》及监管部门的有关精神，不少银行已经停办了转按揭和加按揭业务。华夏银行有关人士表示，为避免恶性竞争，今年该行将在贷款标准、审查步骤等方面严格执行央行的规定，控制好信贷规模。
责任编辑/wangshanghua.xm
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