厦楼市冷清银行叫卖二手房贷 二手房贷首付降低

前些天，记者收到了厦门建行发来的一条短信：“建行新春送好礼，二手房贷款最高可达七成，且有机会免付评估费。”

去年8月，厦门建行在我市各银行中率先将二手房贷款的最低首付提至五成。可如今的门槛又降回了原位。

厦门建行的相关负责人说，这一政策其实在去年年底就已出台。当初提高首付的原因是贷款额度相对紧张，现在“规模已经没有太大问题”。至于免评估费，也是从去年延续至今的做法。

按揭贷款可以持续发放

“今年房贷应该可以持续发放，问题不大。”厦门中行的一位负责人说。

厦门建行的相关负责人也表示，因为厦门行自身的业务质量一直很好，总行在规模安排上给予了较大的倾斜，所以现在的额度不太紧张。

我市几家银行都表示，在放贷方面，会对一手房和二手房贷款优先给予保证。

不过临近月末，今年贷款资金趋紧的形势还是露出一些苗头。

“这几天我们的贷款发放稍微停了一下，因为整个分行第一季度该放的额度都已经放完了。额度指标是按季度下的，但总行根据总的额度，可能还会随趋势做些调整。”交通银行厦门分行个金部的一位负责人说。

他表示，虽然额度偏紧，但目前的房贷首付、利率依旧是按央行规定的下限执行。也就是说，首套住房依旧可以享受基准利率下浮15%的优惠。至于消费贷款以及周转性质的贷款，会根据不同的风险给予不同的价格，“一般上浮10%～20%，30%也有可能。”

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