驳贾卧龙：谁在忽悠13亿民众？

最近，关于一个小品引发的妖魔化话题，成为媒体和业内外关注的热点。一些开发商及其追随者们纷纷赤膊上阵，或发表文章，或聚会批判。特别值得一提的是业内“名嘴”贾卧龙博士的博文《梦幻家园忽悠了13亿观众，为什么呢？》发表后，在业内外引起了强烈反响。主要的声音都是对贾博士的质疑与反对。

贾卧龙：梦幻家园忽悠了13亿中国观众 为什么呢？

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截止到凌晨6点30分，对贾文的16个评论中，绝大部分是反对的声音。当然其中一些不文明的甚至是骂人的语言是不应该出现的，不过也许是对贾博士观点不满而引发的一种情绪的流露吧，但愿以后都能用文明的语言发表评论，以净化博客环境。本人对贾的观点是坚决反对的！

让我们还是先看看贾文是怎么说的吧：

“吃饺子，看春晚”已经成为了13亿中国老百姓除夕夜的“必备大餐”。每年春晚花样迭出的节目都会成为人们茶余饭后津津乐道的话题。08年的春晚同样不负众望，一派歌舞升平的热闹场景下，《疯狂股迷》、《梦幻家园》等针砭时事的相声、小品，更是引来笑声阵阵。然而笑过之后，不得不深思一个问题：春晚节目的受众群体不是小数目，内容的或褒或贬，偶尔的一把开涮，是否会使13中国老百姓对某个阶层或是行业产生误解？

“为什么呢？”

拿今年春晚郭达、蔡明主演的小品《梦幻家园》来说，郭达饰演的老实本分的业主，面对巧舌如簧的售楼小姐一句句“为什么呢？”，愤怒、跺脚都无计可施，购买的房屋出现了严重质量问题得不到解决，眼看着房子阴差阳错被买走却又无济于事。

这一小品集中反映了07年火热地产市场中，都市购房痴男怨女的众生相。虽未对07年房地产市场的焦点——房价有所涉及，但是将剑锋直指房屋质量问题，对房地产市场而言也将会是一场不小的打击。小品取材来源于生活，在经过艺术加工的基础上进行夸大，这些都无可厚非。但是在小品《梦幻家园》中，将针对不良开发商的某些欺骗行为转向整个地产行业，未免有些言过其实。

套用其中的经典语录，蔡小姐的那句“为什么呢？”

房地产行业不是某个人或者某几个人完全可以掌控的行业。它所提供的特殊商品，需要经过中国13亿老百姓的检验。从拿地、规划，到最后的验收交房，要经过土地、规划、质检等很多部门的审批签字，任何一个环节不达标，都不会到达最后的销售环节。目前各大城市推出的先验房后交房活动中，每栋住房更是要经过购房者“火眼金睛”的考验，小品所提到的严重质量问题，绝对不会出现在现实生活中。

经过近十年的地产从业经历，的确，行业中的确会存在一小部分投机取巧行为，但是绝对不是行业的主流和多数。小品一方面对于售楼环节中出现的问题进行了讽刺，另一方面也对老百姓发出了谨慎购房的信号。诚然，在用多年积蓄购买房屋这个大件商品时，需要谨慎、方方面面考虑周全，这些都是正常的购房程序。但是，并不意味着现在的房屋都有严重的质量问题而需要延缓购房。这样的一种呼吁，更是加大了老百姓的观望情绪，让本已进入寒冬的房地产市场，再遇百年雪灾。

王石大呼“40岁之前不要买房”，更有某些经济专家预言08年是全球经济的拐点，中国房地产市场将迎来前所未有的冷遇。开发商观望，老百姓静待，整个市场经历了寒冬之后可谓憔悴不堪。央视春晚向来是百姓公认的政府喉舌，如此“为什么呢”一经流行，势必会引起整个社会的一场轩然大波。作为媒体，应意识到负担的社会责任，对老百姓，对社会负责。而不是这样轻松一句“为什么呢”所能带过。

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