厦门九地块流拍 竞拍大厅连门都没有开

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2008年第一场土地拍卖 比往年来得更冷清一些

昨天，备受关注的2008年第一场土地拍卖会没有如期举行。

截至昨日上午9点，厦门市国土房产局的竞拍会议室依然大门紧闭。以往这个时候，已经是拍卖会入场的时间了，但这时，九幅拟拍卖的地块都没有人报价。等到9点半，记者了解到，竞拍大厅不开门了，九幅地块因无人报价，全部流拍。

这是同安区拟出让地块继去年最后一场土地拍卖会流拍四幅后，又一次流拍。九幅地块因无人报价全部流拍，这是厦门土地拍卖史上最冷清的一次。

据了解，昨日上午拟出让的四幅地块均位于同安工业集中区内，梧侣路北侧，分别是2008TG01、2008TG02、2008TG03、2008TG04。前三幅地块为商住用地，每幅地块面积均为1万多平方米，另一幅是酒店用地，规划为三星级以上酒店用地，建筑面积24790平米，起拍价为2500万元。另外，昨天下午拟出让的五幅地块均位于滨海西大道东侧、滨海旅游路西侧。

据了解，进入2008年以来，全国各地的土地市场流标流拍等现象屡屡出现。1月份，福州市推出了三幅商业、金融和居住地块，其中两幅因无人报价宣布流标。而被公认为“地王”级别的北京朝阳区广渠路15号地，由于流标的再度上演，成为北京土地市场的大冷门。北京、南京等多个城市的挂牌土地屡屡流拍，与此同时，土地市场“拐点论”的争论日渐升温。

但是，厦门的开发商并不认为同安地块流拍就意味着厦门楼市的拐点到来。业界人士分析，除了受宏观调控影响导致厦门房地产市场陷入集体观望的因素外，开发商资金紧张，拍卖地块周边配套欠缺也是接连流拍的原因。未来厦门楼市走向如何，仍待进一步观察。

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