2008漳州楼市总体行情火热 投资型住宅主导楼市

2007年，漳州房地产发展迅猛，房价可谓一路上扬。市区楼市总体行情火热，县城楼市也是稳健发展。由于近几年漳州所辖各县经济发展快速，城乡居民购买力不断增强，当地居民改善居住条件和农民进城的需求强劲，推动了县城的房地产发展。值得关注的是，各县工业开发区对公寓住宅的强劲需求也刺激了当地的地产发展。而长泰、角美—龙池开发区等靠近厦门的区域，便捷的交通和相对厦门的“低房价”优势，吸引了大批厦门投资者前往异地置业，加速了该区域的楼市价格上扬。

投资型住宅主导楼市

长泰

距离厦门仅半小时车程，有着优越的生态环境，被称为厦门的后花园。天柱山、百丈崖瀑布、马洋溪漂流等旅游、休闲景点吸引了众多的厦门人前往游玩，也让众多的厦门投资者发现了长泰地产的投资价值。记者了解到，长泰一直以来住宅大多以自建房为主，成规模的房地产开发起步较晚，目前投资型住宅的开发量远大于自住型住宅，针对本地购房者的自住型住宅供应量偏小。2007年长泰普通商品房房价约为2600元/平方米。

角美—龙池

随着厦漳泉城市联盟第一次实质性对接，龙池开发区一下子由漳厦边界变成了中心，区位优势更加清晰，更加凸显。紧邻龙池开发区的角美地产因为配套设施较为齐全也受到青睐。在这里买房的人群，主要来自厦门。该板块楼盘建设的定位已经从早期的投资型往居住与投资并重转变，在楼盘的开发上也更加注重小区品质的塑造。2007年角美—龙池普通商品房房价约为4200元/平方米起价。

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