厦门和漳州两地3月份的热点楼盘点评

受房贷新政等国家宏观调控政策的影响，2008年厦门1月份商品房成交量持续下跌。在宏观调控的背景下，市场观望氛围依旧浓厚。房地产市场向来充满了变数，作为买卖双方的购房者与开发商之间的这场“博弈”，到底谁将胜出，还有待时间来考验和观察。春节过后，各种楼市活动频繁上演，开发商亦使出浑身解数应对市场变化。春天的脚步悄然来临，厦漳两地楼市是否将“春暖花开”？三月即将面市的楼盘及热点楼盘有哪些?随本网共同关注。

[思明区]

中山商圈作为厦门乃至整个闽南金三角最具商业价值的商圈之一，其与生俱来的区位优势和独特的人文积淀为其繁荣发展奠定了坚实的基础，颇具闽南特色的百年老街中山路亦为人们津津乐道。该片区本月最受关注楼盘当属“中山海景广场”。项目凭借地段优势及岛内稀有小户型带户口两大主力因素吸引了诸多关注目光。该项目是由一栋14层小高层组成的联排建筑，共有住宅296套。户型设计有一房一厅47-57平米、二房二厅74-99平米、三房二厅108-145平米，其中小户型占总体比例近40%，并享受厦门原户籍政策，即45-70平米带2个厦门红印户口，70平米以上带3个厦门红印户口。据本网记者了解，中山海景广场三月中旬将正式开盘，起价14000元/平米。进入2008年，随着银根紧缩等一系列政策的影响，小户型逐渐成为购房者选择的趋势。中山海景广场作为岛内为数不多的小户型带户口项目，自然成为市民关注的焦点。

中山海景广场：珍稀海景名宅 带厦门红印户口

位于公园南路的“领秀·中山”亦引人期待，项目为1幢25层高层住宅楼，总套数92套。户型方面，最小户型为三房，最大户型楼中楼，面积168至256平米不等。小区配备智能化管理系统，为业主提供安全、舒适、人性化的管理和服务。该项目一梯一户的设计引领豪宅新概念，特别为业主所想打造了豪华入户大堂、电梯大堂双重尊荣设计。繁华商业街区中山路另一热点楼盘香港时代广场，目前已全部封顶，项目共有住宅76套，部分挑高5.6米，临近开盘，开盘销售活动正在紧锣密鼓地筹备，预计近期推出。

领秀中山:经典人文豪宅 都市稀有臻品

2007年思明区颇具明星情结的楼盘“英皇·湖畔华庭”，处于厦门都会圆心及厦门国际名流生活圈。该项目户型上呈现出多样化的特点，50平米至250平米多样化的户型，客户选择的空间相对较大。智能化的设计及先进的物业管理理念，成项目一大特色。2008年，依旧延续明星楼盘的明星情结。该项目将在3月8日开盘，起价9888元/平米。据悉，出生于厦门的香港演员林峰将为开盘助阵，开盘盛况无疑令人期待。

英皇湖畔华庭3月8日盛装开盘，9888元/M2起

位于厦门炙手可热的核心地段——市府大道与厦禾路交汇处东侧的“君临宝邸”亦是本月重点楼盘之一。户型上，全部为100平米以上大户型，日前项目接近封顶。随着2008年的到来，备受瞩目的项目接待会馆及园林也正紧锣密鼓的进行，项目将以何种价位入市，值得关注。

君临宝邸节节建至31层 打造星级酒店式精品名宅

此外，位于湖滨北路南侧的超高层豪宅“厦门国际广场”早已封顶，预售证也已取得，只是迟迟未开盘。该项目卖点在于地处滨北行政金融中心显赫位置，交通便捷，生活配套相对完善，居家环境较好。在景观方面，不仅可观狐尾山绿色山林，而且水景方面亦有优势。

厦门国际广场:滨北超高层豪宅 近期封顶

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